토픽 부동산

경기남부 무새들의 착각

COUPANG · i*********
작성일3일 조회수1,021 댓글32

사실 부심 부릴만한 경기남부는 과천 판교 분당까지임
그 이하 수지 동탄 기흥 등은 하루라도 빨리 중심지 가까워지려고 노력해야 함
여기서 중심지란 강남 자차 1시간 이내 생활권

입지의 내공이 딸릴수록 역세권 이외 단지의 시세 수직 하락함 (수지, 동탄)
이런곳들 특징이 구축 되고 다른 신도시 생기면 사람들한테 철저히 외면당하고, 싼맛에 들어오는 수요만 남는다 (수지 영통)
어줍잖게 학군 있어봤자 가성비 학군으로 수명 연장만 될 뿐, 시세 상승엔 한계가 있음 (일산, 평촌, 영통, 수지)
쾌적한 생활 환경이라는건 어차피 허상임 하락장 됐을때 그 어디보다 빨리 떨어지고 회복 더딘곳이 광교 동탄

결국 부동산이란 희소가치가 있는 입지에 돈이 몰리는 것
어줍잖은 경기도 아파트 살기좋다고 깔고 앉다가 자산 나락간 부모님 세대들 너무 많이 봤다

댓글 32

서울교통공사 · s*****

다 예산에 맞게 산다. 차근차근 올라가도 되고 급할것도 없다. 주의할것은 환금성 좋은데 매매할것. 그것말고는 달리 뭘 안해도 자연스레 좋은 입지로 옮겨갈수 있다. 세월이 약이다.

COUPANG · i********* 작성자

사실 이게 맞지

유비케어 · p*******

아니 왜 본인 어디사는지는 말을 안하고
남의동네만 평을해

쿠팡도 어디사는지 말좀해봐 내가 평해줄게

LG전자 · 내*****

애매한곳에서 부심부리지 말고 그냥 강남으로 오세요.

한국앱티브 · 말********

이거 남부애들 발작버튼인데

삼성전자 · i********

광교 동탄 중심지는 회복이 더딘지도 모르겠고
기존에 진입한 사람들 투자금 생각하면 수익률은 괜찮은 동네라서 투자 성공으로 봐야하지 않나? ㅎㅎ

주변에 보면 본인은 비싼 돈주고 썩다리 서울아파트 전전하면서 경기도에 새 아파트 싸게 들어가서 돈 많이 번 친구들이 부러워 긁힌 경우가 많던데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

원래 가진 돈이 많은 사람이야 레버리지를 크게 일으킬 구 있으니깐 절대 금액으로 따지면 더 큰 자산을 가지고 있지만

기존에 돈 별로 없는데 동탄 광교 중심지 매수한 애들이랑 격차는 많이 줄었을테니 배아프겠지

NCSOFT · !*******

꼭 그것도 없는 넘들이 이지x ㅋㅋㅋ

유비케어 · p*******

글쓴이 예상
1) 서울인데 경기남부랑 비슷하거나 살짝 못한동네에 삼
- 여기 블라인드 특징이 비싼동네 살면 내가 어디사는데로 시작해서
끝날때 딴 부동산 훈수시작하는게 국룰 글쓴이는 숨기기 급급 그리고 살다살다 '경기남부보단 비싼 서울?' 재밌는 단어쓰네ㅋㅋㅋ 거기가 어딘데?
(과판분은 확실히 본인보다 상급지 ㅇㅈ 광교 동탄은 애매)

2) 영끌해서 썩다리 집하나 삿는데 폭락하고 살짝 회복기미가 보임
- 대충 우리집은 6억에 사서 4억이 됫다가 4.4억 실거래찍힌거보고 동탄은 가서 보니까 8억짜리가 6억되서 아직 6억이네 오 곧 우리집이 넘어가겠다

3) 집의 상태가 누가봐도 안좋음
쾌적환 생활환경 무시하는거 보니까 썩다리 무너지기직전 아파트 사서 제발 올라라 하면서 살다가 난 서울이고 넌 동탄이야 어딜 하다가 글 작성

다른내용있으면 댓글 ㄱ
당당하면 인증

SK하이닉스 · !*********

똑똑한형

COUPANG · i********* 작성자

유비케어 경기남부에 영끌했냐 ㅋㅋㅋ 왜케 발끈해

삼성전자 · y****

서울변두리는 경기남부보다 비전없는건 팩트

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