한국GM · .*****

보통 매도인과 매수인 매매 계약 먼저 하고
매수인이 임차인 구해와서 전세계약서 쓸때 협조해주는거고.
매수인이 은행대출을 받는지 마는지는 매도인과 상관없음.
그런데 저렇게 자기 현금없이 갭투자가 가능해???
보통 임차인이 전세계약서 쓸때 대출없는계약이다. 대출이 있으면 계약은 무효다. 라고 특약에 쓰지 않나?
나라면 안함.

금융감독원 · !*********

글쓴이 왜 답이 없어 찝찝한건 하지마

근로복지공단 · 새**

승계거부하면 망하는거 아닌가 뭐야 ㅠ

SK텔레콤 · |********

은행 속이기

비공개 · 부***** 작성자

형누님들 댓글 정말 감사합니다ㅠㅜ
댓글이 너무많아서 댓글 하나하나 답 못 드리는점 많은 양해부탁드립니다..😭😭😭

오늘 퇴근하고 저녁에 중개사랑 매수 희망자와 통화하면서 이것저것 물어봤는데 집주인이 바뀐다는건 임차인에게 고지한 상황인데 매수인의 대출에 대해선 좀 말을 흐리더라구요
형님들이 물어보라고 하신것들.. 현금이 일부 있는거냐, 은행 모르게하는 대출이냐, 후순위 대출이냐, 후순위대출 안나오면 어떻게할거냐, 융자에 대해 임차인도 알고있느냐 물어봤는데 똑부러지게 안나와서 그냥 안 하기로 했어요
저야 안해도 될 질문이기도 하고 돈만받으면 되는입장이라며 돈케어라고는 하는데 주제넘게도 임차인이 괜히 마음쓰이고 나중에 시장안좋아지면 이상한일에 휘말릴까봐 걍 안하기로 했어요

뭐 나쁜의도로 구매하시려는건 아닌거같긴한데
암튼 그렇게 됫습니다.
이런식으로 거래하신분들도 댓글로 많이 달아주셔서 좀 생각을 해봤는데 지금 집보러오는사람들이 없는것도 아니고 안팔릴거 같진않아서요... 정보 많이주셨는데 허무한 결말이 되어서 정말죄송합니다🥲🥲🥲🥲🥲
금융지식이 떨어지다보니 민폐를 끼쳤네요

댓글달아주신 형누님들 모두 즐거운 불금 편안하고 행복한 주말보내세요. 다시한번 댓글로 의견과 정보 많이 주신것 감사드립니다.

본아이에프 · 가******

안그래요 ㅋㅋ 님께선 집만 팔고 나오는거고 잔금날 매수인과 임차인이 전세계약을 맺고 둘간 거래를 하겠죠.

복잡할땐 안팔고 안사면 됩니다.

현대자동차 · j*******

ㅇㄷ

세방전지 · 원*****

다들 내집을 가지고 대출 해가고
그뒤에 그돈 내통장에 안들어오면 어떻게되는거?

삼성전자 · s*********

하지말아요..

전세 계약 완료 후에,

매수자는 돈이 부족하다며 깎아달라고 이야기하며
잠적합니다.. 중간에 부동산업잔 곤란한척하며 깎아주는게 어떻겠냐하고 설득해서 3명에게 복비 꽉채워 받습니다.
참 나이쓰지유...

LG전자 · i*******

아니면 매수자가 세입자랑 계약서 작성하고요 님은 잔금날 매수자한테 돈 다받고 넘겨주면 됩니다