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안녕하세요.
저는 비조정지역 거주자임다.
현재 2016년 매수당시 3억아파트 실거주중임. 그리고 19.12.16 발표 이 후 하나 더 샀어요. 동일아파트. 먼저산아파트 전세주고 신규 아팟 실거주예정 임다.
질문1. 현재 1번은 양도소득세 비과세라서 2주택되고 2년이내 매도하면 차익에 대한 양도소득세가 없죠?
2년아니고 3년인가? 비조정지역인데..
질문2. 먼저산 아파트 매도안하고 두아파트 모두 10년 이상 2주택으로 있으면..
장기보유특별공제라 양도소득세가 max 20% 인건가?
또 헷갈리네ㅜㅜ
이거물어보려면 세무사? 부동산? 어디예요?
#한영회계법인
댓글 4
중랑구 · y*****
세무사
LG화학 · 육**
양도는 세무사
취등록 등기는 법무사
NAVER · 1*********
국세청 상담해보시거나 세무사한테 물어보세요.
네이버 지식인 엑스퍼트 무료 이용권 이용해서 세무사한테 가볍게 확인도 가능하니 참고하시구요
NCSOFT · J*****
1. 1216 이전 취득한 주택은 2년이상 거주 9억원 이하 매매 시 양도세 비과세로 알고 있습니다~
2. 장기보유특별공제가 보유+거주조건까지 생겨서 보유만 10년하면 최대 40퍼까지, 거주까지 10년하면 최대 80퍼까지 세금 감면으로 알고 있어요~