안녕하세요.
저는 비조정지역 거주자임다.

현재 2016년 매수당시 3억아파트 실거주중이고 5억임다
이시국에 하나더사려는데 먼저산아파트 전세주고 신규 아팟 실거주예정 임다.

질문1. 현재 1번은 양도소득세 비과세라서 2주택되고 2년이내 매도하면 2억에 대한 양도소득세가 없죠?
질문2. 먼저산 아파트 매도안하고 10년을 2주택으로 있다가 (12.16현정책 그대로 유지된다는 가정하에)
10년뒤 먼저산 아파트가 시세차익 4억이되고 뒤에 구입한 아파트 계속보유시 먼저산아파트 매도 할 경우
과세 36퍼에 2주택 10퍼할증 붙어서 세금 18400 이 되는거죠??

제가 이핼한게 맞는거죠?

#한영회계법인