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1. 너무 넓은 지역 재건축 계획을 짜다보니 엉성함 질문에 대한 답변도 엉성.. 사실 잘 못알아듣겠음
2. 준주거로 용적률 많이 올려주는 대신 기부채납도 많이 해야됌
하지만 대부분의 단지들은 용적률 상향만 보고 준주거로 가고 싶어함(잘 살펴보면 서울시 역세권 활성화 어쩌고 하면서 360% 가지고 가는게 나을 수도..) 앞으로 서울시 자체에서 재건축 인센을 줄 듯..
3. 노인분들은 예의를 지켰으면 싶음(특히 할머니들) 본인 단지만 단지가 아님
4. 어쨌든 서울시에서 노원 창동지역 개발에 신경 많이 쓰는 듯 함 (워낙 낙후되었으니..) 근데 어제 설명회보니 10년정도는 더 있어야할듯.. (창동기지 도봉운전장 등등 도시 개발 )
5. 결론 만약 투자 접근시에는 그냥 제일 저렴한 상계주공(마들역 기준 아래로) 잡아서 10년 묵혀야함
댓글 38
NH농협은행 · l*********
지금 12단지 9단지 급매잡는거 나쁘지않아보임
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
그냥 싼거 사서 묵혔다가 시세대로 파는게 정답인듯
NH농협은행 · l*********
아 9단지는 대상아니네 12단지만. 저평가인듯
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
상주는 다 준주거급 인센은 받을거야 어제 관계자가 이야기하긴함 그냥 싼거 사는게 답임
SK플래닛 · E*****
부모님 하계역 인접 30여년 보유중인데
여기도 되나여?! 사진은 보니 상계동~수락산역 위주인데
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
하계역도 복합정비구역 현대우성이랑 한 곳되었습니다(한곳은 까먹음) 사실 이번 설명회로 봤을때는 상계주공 시리즈가 이번 설명회의 메인이라 보기에.. 혹시 하계역 어디실까요? 아마 복합정비구역안되더라도 역세권 활성화 해서 도시계획 9월에 다시 나온다고 하니 역세권이시면 좋은 일 있울겁니다..
SK플래닛 · E*****
오.. 현대우성이에요 7호선 생기기 전부터 살았었어서 ㅋㅋ
어차피 파실 생각도 없고 재건축 되서 살기 좋아지시면 좋을꺼 같네요 ㅎㅎ
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
오 축하드립니다 ㅎ
공무원 · d*****
상계 14어캐 보시나요?
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
전 마들역 기준 아래로만 봅니다.
NH농협은행 · l*********
12단지도 아래로보는거임?
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
11, 12단지도 괜찮음
근데 준주거 된다고 무조건 좋은 건 아니라고 어제 서울시 관계자가 말함
엔에이치엔케이씨피 · 쥬****
상계주공 보는 분들은 이 자료 우선 보세요
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
좋은 자료이며 이미 이 자료대로 시세가 반영되어 있긴 합니다. 근데 제가 본 입장에는 마들역 기준 아래 단지는 다 상황이 비슷비슷합니다.특히 상계주공 14단지는 2종 3종 혼합단지(크게 차이는 없지만) 인거 이런것도 잘 봐야함
회계사 · 불*******
3 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
역시 불사조 선생님께서 말씀하신 상황을 어제 직접 보고오니 혼란이 ㄷㄷ
엔에이치엔케이씨피 · 쥬****
재개발 물건 들고있는 입장에서 3번 나도 미쳐버릴거같움ㅋㅋㅋ
서울대학교병원 · 돈********
정보 고마워 ㅎ
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
부자돼~
영원무역 · d******
대부분의 서울 아팟이 전고점 간다고 가정할때 상계주공은 전고점에서 10프로 빠진곳 까진 회복 가능할까?
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
그건 나도 모르겠다 ... ㅋㅋ
새회사 · a*****
난 저기 창동차량기지 바로 옆에붙은 임광, 대림이 기대됨
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
ㅇㅇ 잘봤음 어제 참석한 분이 저기 소음 대책 피해보상에 관해서 인센 준다고 함 근데 저기는 30평대라서 투자용으로는 좀..
지마켓 · a*****
16단지는 해당 안돼?
코리아이플랫폼 · l********* 작성자
15단지가 공무원 단지라 합쳐서 통합을 해야함(뭐 필지? 그건 같이 죄어있다곤 함) 근데 그게 될지는 의문
인성정보 · 수****
상계5단지 조합과 조합원이 33평 욕심에 눈돌아가서 그꼴난거보면
타 단지에서 현실적으로 가길바람;;;