blindTopic
검색
분양받은 아파트에 월세세입자를 구했습니다
계약금을 아내분명의로 받고 계약서는 남편분명의로 작성했어요
그런데 잔금날짜에 돈이 입금되지 않았습니다
몇일만 봐달라고 하는데 시작부터 속썩이니 아니다 싶더라구요
또 다른 세입자도 급하게 못구하고 계약금으로 그동안의 손해를 메꾸려고 했더니..
계약금 입금시 명의를 다르게 입금했고 계약서에 명시하지 않았으니 계약파기라면서 저에게 내용증명을 보내고 소송을 하겠다네요
이게 다툼의 여지가 있는건가요?
tag
변호사부동산 추천 글
토픽 베스트
2차전지 라운지
댓글 17
한국투자증권 · l*********
계약서 기본사항으로 적혀있을거에요 잔금일 지급불이행이니 맛있는거 사드시면 됩니다
새회사 · j******* 작성자
계약금 상관없이 잔금일 지급불이행만 생각하면 되는군요! 감사합니다!
DL건설 · ********
소송 걸 껀닥지가 없을거 같은데요ㅎㅎ
새회사 · j******* 작성자
타인명의 송금으로 계약파기면 전 계약자한테 계약금을 못받은건데 말이죠.. 스토커처럼 계약금달라고 연락을 하니 미치겠어요ㅠ
NH농협은행 · l*********
병ㅅ들얘기는 무시하는게 정신건강에 좋ㅇ습니다. 글고 잔금도 못치르는데 소송할돈이어딨음ㅋㅋㅋ
새회사 · j******* 작성자
발상의 전환! 그러네요 소송할 돈이 없겠군요!ㅋㅋ
딜로이트안진 · ㄷ****
계약금 이체 여부와 관계 없이 계약서에 서명했고 약정한 날짜에 이행하지 않았으니 걱정 안하셔도 됩니다
그리고 부인 명의로 입금했으면 일상가사에 관한 사항이라 대리로 입금한 줄 알았다고 하세요
새회사 · j******* 작성자
네네 감사합니다! 맘편히 다른 세입자 구하는데만 열중하겠습니다
LG전자 · I*******
미친놈들과의 관꼐는 빨리정리하는게 좋음
새회사 · j******* 작성자
부동산이 병신이라 더 미치겠습니다ㅠㅠ
LG유플러스 · w*****
어차피 계약금 영수증 부동산에서 줫을텐데, 날짜 금액 내용이 맞는데 소송하라 하세여ㅋㅋ문제생겨봐야 돌려주면 그만.
새회사 · j******* 작성자
부동산에서 영수증을 안줬어요ㅠ 못챙긴 제가 잘못이 있지만요.. 내용증명은 부동산에 보내야하는거 아닌지 어휴
한국토지주택공사 · D***
잔금일에 잔금이 안들어왔으면 계약파기는 당연한거고, 계약당일 입금 된 금액의 입금자가 계약자와 다르다는 이유만으로 계약금으로서 효력이 없느냐를 따져본다고 했을 때.. 계약서에 계약당일 넣어준다고 적혀있는 상황에서 들어온 돈이 그것뿐이고 계약자와 부부관계다? 빼박
새회사 · j******* 작성자
갑자기 드는 생각인데.. 그 둘이 만약 부부관계가 아니면 어찌되는건가요? 어휴 세입자구하기도 머리아픈데 별걸 다 신경쓰게 되네요ㅠ
한국토지주택공사 · D***
중개사를 물고늘어져. 애초에 거기서도 중개하면서 계약금인걸 확인했으니 계약서 작성 끝내고 각자 1부씩 나눠가졌을거 아님? 계약서에 임대인/임차인/공인중개사 모두가 확인을 했다고 날인한 이상 중개사도 책임에서 자유롭지 않음.
새회사 · j******* 작성자
나도 내용증명을 부동산에 보낼까봐ㅠ
자세하게 본인일처럼 답변해줘서 고마워!
대법원 · i*******
계약서 쓴 이상 계약금 상당 토해내야 됩니다.
입금했으면 몰취.
입금 안했으면 청구 가능.
액수가 크니 변호사 선임해서 내용증명 보내고 소송하세요