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블라인드에 올라온 글 보셨어요? "전세계약 집주인이 계약파기 ㅠㅠ (2탄) (부동산)"
https://www.teamblind.com/kr/s/TmNnZrwX
전세계약 당시 집을 인테리어 해주기로 했어요..
구축 아파트라 샷시를 원했지만 견적에는 없었고
샷시를 하게 되면 일정 금액 보탤 생각도 있다고 전달함
집주인은 생각해본다고 했습니다..
(집주인은 200-300 이라는 금액을 보탠다는 확답을 받은 상태로 인지중)
인테리어 현장으로 와보라고 해서 갔더니
샷시를 해놓은 상태에서
집주인이 일정금액 돈을 보태달라고 말하시더라구요
저는 전세이고 신혼부부이다 보니, 50정도 보태드리겠다고 했습니다
집주인은 50금액 받을라고 만나자한거 아니라고 계약 파기 하자고 하더라구요
그래서 저는 알겠다고 한 상태입미더.
7/31까지 기존에 살고 있던 집을 빼줘야 하는 상태에서 계약 파기 당했는데
계약서상에는 집주인은 계약금액의 2배(계약금포함) 을 임차인에게 주기로 되어있는데,
이 금액은 받을 수 있는지..
또, 집주인을 심보를 고쳐줄 방법이 있는지
다들 경험이나 지식 공유좀 부탁드립니다.. ㅠㅠ
teamblind
댓글 18
스타트업 · t*********
형이 유리하지 집주인 파기는 계약서상 명시돼잇고 금액보태주기로 한건 금액이 약속된게 없으니까
현대글로비스 · u*****
샷시공사하는데 50? 님 양심 어딨음...
GS칼텍스 · 2**** 작성자
애초에 인테리어 한다고 했고
샷시까지 하면 좋겠다라는 의견을 냈으나
너무 비싸다는 답이 왔고
너무 비싸다면, 금액을 좀 보탤 생각도 있다 했는데
사실상 샷시 안해주면 샷시쪽을 꾸밀 방안도 생각해둔지라 협의나 의논없이 해놓운 상태에서 돈을 달라 했을때
내가 그 돈을 줘야하는지도 의문이고,
샷시공사 해도 전세입자에게 남는 금액이 없는데 많은 돈을 들여야 하나 싶기도 한데
형생각에는 내가 여전히 양심이 없다구 생각해?? ㅜㅠ 흠
한국종합기술 · M*****
일단 보태준다고해서 배액배상 질질끌면 임차인만 손해야 그냥 서로 취소하고 다른집 알아봐
삼일회계법인 · Y*****
아니 근데 형도 참 형이다...샷시 보탠다고 해놓고 다 해놨더니만 50이라면 황당한데?ㅋㅋ이걸 뭘 보탠다고하냐
GS칼텍스 · 2**** 작성자
원래 처음 샷시 견적이 600이라는 금액이 나왔는데
그때 생각한건 전세니 100정도 보탤려고 했는데
400견적이니 50불렀어
삼성전자 · 크*******
부동산에서 중개사 들었으면 집주인 편들고 형이 오히려 x될수도 있겠는데.
재미있는데 후속편 기대
GS칼텍스 · 2**** 작성자
내가 의향이 있다, 생각이 있다 정도로만 표현을 했는데 협의 없이 진행한 사항에 내가 문제가 될 수 있어??
삼성전자 · 크*******
샤시 교체 비용에 비해 50은 보탠다고할수 없을 정도로 미미한 금액이지.
밥값 보탠다하고 10만원에 5천원 내는걸 보탠다고 할 수 있으면 몰라
한국전력공사 · i*********
그게 중요한게 아니고 얼마 보탤지 정확하게 정하지도 않고 공사한 집주인이 제일 문제지
삼성카드 · r*****
집주인은 형 잘못으로 파기하는거니 계약금 못돌려주겠다고 할것 같은데..뒷이야기 궁금하다
GS칼텍스 · 2**** 작성자
2탄 게시예정 ㅋㅋ
대법원 · i*******
왜 50만원이나 보탠다 그랬어?
12000원 정도 보태지
GS칼텍스 · 2**** 작성자
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 배액배상 받을 수 있을지 모르는 심란한 상태에서 댓글 보고 힘나네 ㅋㅋ 고마워형
삼성물산 · 2***
각자입장에서 생각하면 둘다 맞말하는거라
이런경우에는 걍 깔끔하게 배액배상포기하고 계약금만 돌려받는게 서로 머리안아프고 마무리지을수 있음
삼성전자 · 크*******
이미 샤시 교체해서 달았대. 계약금 전액은 포기 안할꺼 같은데
한국전력공사 · i*********
계약서에는 해당내용 없을거고, 확실하게 얼마주겠다 이런 대화가 없었는데 집주인 맘대로 한거면 통녹들 제출해서 님이 이김. 앞으로 모든 통화 녹음하고 이전에 녹음이 없다면 통화해서 저 내용관련 얘기하면서 유도해
그리고 분명 집주인이 배액배상 안해준다할거야.. 그럼 계약금도 일단 받지말고 내용증명 보내
계약금 받으면 합의한거로 간주할 수 있음(무조건 배액배상 입금하라). ㅈ되게 만들고 싶으면 세입자 못구하게 가압류 신청 걸어줘야지
중요한건 형이 얼마주겠다라고 말했냐 안했냐임. 얼마 주겠다고 말도 안했는데 임대인이 지멋대로 해놓고 돈달라하면 그게 정신병자지
배액배상 2번 경험자
GS칼텍스 · 2**** 작성자
소중한 경험 공유 고마워!
일단 2탄 글을 올릴 예정이야