토픽 부동산

전세끼고 집 매도하는데 질문있어용

공무원 · !*********
작성일2023.05.11. 조회수257 댓글5

부동산 전문가형누나들 하나만 물어볼게!

내가 이번에 집을 전세끼고 5억에 매도하는데, 현재 세입자가 전세 3억에 들어와있는 상태야. 실제 매수자한테 받는 금액은 2억원이지.

근데 앞전에 전세금 3억은 세입자가 전부 은행대출 통해서 지급 받았거든. 당시 은행에서 등기로 3억을 대출해줬으니 추후에 세입자한테 3억을 주지말고, 은행에 주라?는 등기를 받은 기억이 나.

근데 내가 걱정되는건 매도 이후에 세입자 나갈때쯤 은행에서 3억을 나보고 내놓으라고 하진 않겠지? 매도 이후에 따로 은행에 말해줄건 없을까요? 쓸데없는걸로 걱정이 되는데 좀 알려주세요 ㅜㅜ 부동산에서도 정확히 모르고 계셔서 여쭤봅니다!! 미리 감사드려요

#아파트 #전세 #매매 #부동산 #공인중개사

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한국부동산원공무원KB부동산신탁

댓글 5

앰코테크놀로지코리아 · l*****

계약서 쓸때 세입자 있다는 내용 들어가고 매수인이 세입자 나갈때 주면됨...

삼성생명 · O*****

이거 쓸 시간에 해당은행 콜센터 물어보겠다

공무원 · !********* 작성자

네..죄송합니다..

현대자동차 · i*********

걱정하실일 없어요. 잔금때 매수자한테 통지서 받은거 알려주고 전달하면 되고 은행에서는 권리조사업체 통해서 등기등본 주기적으로 떼서 확인하고 바뀐 임대인한테 통지문 다시 보내요.

NH농협은행 · i********

자동승계 되니까 노걱정

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