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안녕하세요
제목 그대로 평촌 범계 금정 중에 아파트를 매수하려고 합니다
금액은 6억 이하, 평수는 20평 이상을 생각하고 있습니다
아파트 3곳을 보고 고민중입니다
1. 평촌 공작마을럭키, 5억7천
20평에 남서향 1층입니다
세대수는 766, 연식은 29년입니다
평촌 신도시에 있고 나름 지하철 걸어갈만하다 생각해서 골랐습니다
1층이 좀 시끄럽다는것도 알고있습니다 그래서 6억 이하로 나온 것 같습니다
2. 범계 호계효성, 5억4천
25평에 남서향 14층입니다
세대수는 370이고 연식은 21년 입니다
범계 생활권에서 조금 거리가 있지만 마찬가지로 걸어갈만하다고 봅니다
재개발은 기대안합니다
2. 금정 매화주공14단지, 4억9천
20평에 남동향 3층입니다
세대수는 1800세대 이상이고 연식은 27년입니다
금정역에서 버스타면 금방인데다 gtx의 호재를 약간 바라고 생각했습니다
재건축은 영구임대가 있어서 어렵지 않나 생각듭니다
이 세 곳 중에 어디가 좋을지 의견들 부탁드립니다
출퇴근으로 4호선을 타고 있어 이 세 곳을 골랐습니다
#평촌 #범계 #호계 #금정 #공작럭키 #매화주공 #호계효성
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댓글 31
삼성전자 · 호******
아이 없으시면 범계 목련3단지 17평을 사세요
삼성전자 · y**** 작성자
리모델링 때문일까요? 20평에 7억 밖에 없네요ㅠ
댓글 감사합니다
삼성전자 · 호******
네 20평은 자금이 안되시는것 같으니 17평이라도 목련3단지를 사시는게 나아요
1기 신도시 재생사업 할수밖에 없습니다
위치는 평촌내 최고입지입니다
예전에 살았었는데 살기 좋았어요
SK텔레콤 · j*****
셋 다 재건축 어렵고 살기도 낡았고 참 애매한 곳 아닌가 싶은데요 (그래서 좀 저렴하지만)
삼성전자 · y**** 작성자
두명이서 사는데(형제남매) 이자부담을 덜하고 매수를 하고 싶어서 없는 중에 찾다보니 저렇게 추려졌네요
크래프톤 · 4***
매화 대지지분 14평인데 어려울까 과연
SK텔레콤 · j*****
95년식이라는 점(아직 오래걸리고) 임대 많고 산본이라서 개인적으로 나는 아쉽다고 생각했는데 몸테크 오래 가능하면 할만할듯
NEXON · i*******
급매를 잡아랏
삼성전자 · y**** 작성자
귀중한 정보 감사합니다
서민금융진흥원 · I*********
지금은 급매 아니면 절때 안사지
현대모비스 · i*********
급매인데 졸라비싸네
오뚜기 · 장********
실거주고 자녀있으면 호계효성은 빼세요 밤에
어둡고 근처 개발로 밤에 너무 어둡다고 느낌
크래프톤 · 4***
와 투표 결과 실화냐? 뭔 효성이 1등.. 여기선 매화주공 고르는게 맞아
크래프톤 · 4***
매화가 산본 본격 상승하기전에 먼저 올랐고 지금 산본 한창 달릴 때 쉬는중이라 가격적으로 매리트있고 임대섞여있다곤하지만 임대동, 분양동 섞인거 아니고 땅이 아예 구분되어있음 금정 재개발, gtx c, 재건축 맞물리기 시작하면 지금 가격 못봐
SK하이닉스 · j******
공작럭키는 패스
비테스코테크놀로지스코리아 · i*******
그냥 지나가다 여기를 고민했던 사람으로서 이유를 여쭤봐도 될까요? 저는 다른데 사긴했습니다
카카오 · d*******
나도 공작마을 이번에 매수했는데..
KB손해보험 · j*********
매화 주공 가라는 사람들 임장은 가봣나 모르겠네 ㅋㅋㅋㅋ 안전진단 통과 하려면 아직 멀었고 주변 환경만 봐도 지짜 아닌데 ㅋㅋ
SK텔레콤 · j*****
95년식이니 15년 후면 뭐 가능할지도.
크래프톤 · 4***
많이 가봤구요. 말씀하시는 그 주변 환경 재개발한다고 선 그어진건 아시죠?
삼성전자 · y**** 작성자
저도 부동산 다녀와봤는데 말씀하신대로 아직 안전진단 통과는 멀어보이긴하더라구요. 재개발은 그 밑에 주택단지가 할 예정이에요. 다른분들 말씀처럼 장기로 보면 나쁘지도 않을것 같네요
현대트랜시스 · j*********
본인과능 상관없지만 그래도 주변 모양새랑 학군 봐보세요. 답이나올거에요. 그 동네 가족들이 오는식당같은데 가서 소주 한잔씩 하거나 아니면 카페 멍때리기 하면 답 나얼거같아오
KB손해보험 · d***
가보면 평촌..
KB손해보험 · d***
평촌도 재건축 사업성 안나올텐데 산본이..?지금 시세차이 이상으로 벌어질거라고 봄
크래프톤 · 4***
매화가 무슨 단지인지도 잘 모르는거같은데 저기 평균 대지지분 14.5평임
현대건설 · l********
어디사셧어요