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오늘 부동산에서 중계업자랑 나랑 단 둘이 전세 계약서 작성을 했고 (집주인 직접 안오심)
부동산 업체에서 급하게 계약서를 작성한건지, 아니면 뭐가 잘못 된지는 모르겠는데
집주인 이름이랑 도장이랑 이름이 약간 다르더라구,, ex) 네&내
그래서 평일에 다시 찾아가서 다시 계약서 쓰자고 했고, 방금 집주인한테 직접 연락해서 계약날 보자고 했거든..
너무 불안해서 그러는데, 원래대로라면 저랑 집주인 그리고 부동산업자랑 3측 같이 모인 자리에서 계약서 작성해야하죠?? 그리고 집주인 신분증 사본 요구해도 될까요??
전세 계약이랑 독립이 처음이라서ㅠㅠ 잘 모르겠어여ㅠㅠ
형누나들 부탁해유ㅠㅠ #전세 #부동산 #계약
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댓글 16
NAVER · P*****
그렇게 할려면 위임장 보여달라고 해. 결국 그 집 집주인 이름과 인감 이름이 다르다는건데 말이 안되잖아. 부동산 계약은 기본으로 인간으로 하는거야. 인감은 동사무소에 등록 하기 때문에 본인이름이릉 도장이 다를수가 없어. 부동산 껴서 여러명 전세 계약한후 집주인과 부동산 몇십억 해먹고 나른 경우 많어 조심해 형 나중에 이걸로 사기 안당하면 나 아메리카노 한잔 사주고
새회사 · t********* 작성자
그쵸그쵸?? 직접 진짜로 만나봐야겠어요... 하... 너무 불안해서... 매물도 6천이여서... 그리고 왤케 재촉하던지...
새회사 · i******
전화로 확인해
LG전자 · ಥ**
1. 부동산이 집주인 도장 갖고있음 상관없긴함
2. 중개사가 계약할때 신분증이랑 계약서 이름, 주민번호 등 대조해줌
새회사 · t********* 작성자
답변 고마워요ㅠㅠ 그런데
1. 이름이랑 도장에 이름이 달라요ㅠㅠ 처음에 대충 봐서 몰랐는데, 집에 와서 다시 봤는데 도장에는 '혜'가 아니라 '해'로 되어 있으니, 당연히 계약서 무효겠죠?
2. 이건.. 직접 만나서 진짜 해야할까봐요ㅠㅠ
LG전자 · ಥ**
근데 만약에 인감이 있으면 상관없는데, 없다면 다시 하는게 더 안심되긴 할듯. 근데 어차피 부동산 끼고 하는거면 왠만해선 걱정마 ㅋㅋ
새회사 · t********* 작성자
👍😭🙏😄 고마워요!!
NAVER · P*****
부동산에서 대리로 할려면 기본 인감이랑 위임장은 있어야해. 그 두개 없으면 그집에 대한 권한이 없는거야 형. 인감이면 혜 해 이런 차이가 있을수 없지
새회사 · t********* 작성자
고마워요ㅠㅠ
동양 · t*****
일단 만나서 하는 계약이 기본임 그리고 부동산에서 집주인 신분증 사본이랑 당시 등기부등본 계약서에 동봉해서 줌
새회사 · t********* 작성자
고마워요ㅠㅠ 급하게 보채는 느낌은 있는데.. 아무래도 안전하게 가는게 좋을 거 같네요ㅠㅠ
한국공항공사 · 노*
보통 주인이랑 약속 잡기힘들때는 부동산에서 조립식 도장으로 계약많이 해 그래서 이름에서 오타나는 경우 종종있고
계약금이 주인한테 들어갔으면 괜찮아 금액도 큰금액아니고 이중계약이나 이런건 잔금칠때만 잘 확인하면돼
위에들 언급한거 걱정안해도돼 푹자
새회사 · t********* 작성자
그런 사례가 있군요 ㅠㅠ 말해줘서 고마워요!! 진짜.. 어느정도 ㅎㅎ 안심되네여 ㅠㅠ
한국공항공사 · 노*
1년에 계약서 10건 이상은 쓰는 사람이야 완전 안심해도 돼
대상 · 오******
한국공항공사가 말한 케이스있음 나도 그랬어~주인 이름으로 된 통장에 입금잘됐음 상관없고 혹시 전세대출이라도 끼는거면 더 걱정안해도돼~ 그러면 잘못된경우 금방들키는거라
새회사 · t********* 작성자
매달 돈 꼬박 모은거라서 ㅎㅎ 전세대출도 있구요 말씀 고마워요!!