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주변에서는 정부의 대책 때문에 떨어질거다 기다려라 이러는데 나는 다르게 보고 있어.
우선 국내상황을 보면
법을 만들 수 있는 국회의원 및 그들 주변인들이 다주택자가 많다고 하니 보유세 인상은 어려울 것 같고...당연히 떨어지기 어려울거라 봄. 오히려 대출이 힘들어져 가진자가 더 가지지 않을까...양도세? 안팔면 나오지 않고...
대외로 보면..
미국 금리를 인상할 가능성이 커 보이는데..
그럼 한은에서는 금리를 올리거나 동결하는 두 가지밖에 없겠지.
금리를 따라 올린다면, 연쇄적으로 대출금리 (특히 변동일 경우)도 오를 것이고 그 부담은 고스란히 서민들에게 돌아오지 않을까나 ㅠ, 대출 이자 증가에 따라 월세도 오르겠고 빌릴 수 있는 돈은 제한되어 있으니 더 힘들듯..
만약 한은이 금리를 동결한다면,..주식시장의 외인들이 셀 코리아 하고 빠져나가 주식시장은 개폭락 해서 안그래도 힘든 개미들 죽어나겠지. 큰손들이나 돈 좀 굴리는 사람들도 땅, 상가, 아니면 더 유망한 아파트 등으로 갈아타 월세장사하겠고... 결국 위에 쓴대로 되지 않을까..
그럼 부동산 가격은 뛸거고, 푸~~~~~
여기서 혹시라도 경기부양한다고 돈풀면 그간 묶인 상승분까지 펑 하고 튈거 같아.
그래서 난 올해가 가기 전에 집을 사려고 하는데...
와이프가 싫대 ㅠㅠ.
내 시나리오가 현실이 되면 눈뜨고 코베이는 셈이지. 에고~~
전문가 횽들. 제발 내가 생각하는 시나리오의 헛점을 알려줘서 불쌍한 중생 구제 좀 해줘 ㅠ
댓글 17
제일약품 · 어**
아이엠에프도 미국금융위기도 노통때도 못 잡은 집값인데 집값 공급부족 해결안되면 계속 상승하지 않을까 싶긴해.ㅡ.ㅡ
LG전자 · -*********
횽.한은 금리 동결되면 왜 주식폭락이야? 금리동결되면 주식도 아파트는 폭등각이야. 금리를 올려야 폭망이지. 근데 금리 올리면 다 죽어. 그게 현재 정부의 가장 큰 딜레마야. 미국은 경기가 좋아지니 금리를 올리겠다는건데 우리나라만 전세계적 호황에도 경기는 중환자실이야. 아마 최소 1~2년 동안 주식과 부동산은 폭등각이야. 1~2년 후엔 리스크 관리해야겠지만 주식이면 몰라도 똘똘한 부동산 한 놈 실거주는 있는게 좋을꺼야.
TMON · J******
1종 보통 운전면허 소지자인 내가 보기엔
집값 떨어진다. 기다려 횽
LG전자 · -*********
2종 보통 운전면허 소지자인 내가 보기엔
집값 안 떨어져. 집값 떨어질려면 종합주가지수부터 2000선으로 빠져야돼. 올해 1월부터 지금까지 종합주가지수 어떻게 됬는지 알지?
한국IBM · z*****
https://youtu.be/162MI3rxqgY 2016년 1월에 방송했던 2016년도 부동산 전망 입니다. 지금과 유사 점이 많죠. 2016초에 집사는 사람들을 무모하다고 봤어요... 저는 앞으로 약간의 조정은 있겠지만 3년 후는 지금보다 분명 올라 있을 것 같습니다.
올리브네트웍스 · G***** 작성자
고마워요 모든 횽들.
많은 도움이 됐어요
LG전자 · :*********
금리 오르면 부동산 내릴 수밖에 없어
하나투어 · 핵**
금리보단 대출옥죄기 이게 문재인 정권의 핵심입니다. 그동안 부동산 오른건 머?? 돈놀이(금리인하 묻지마대출 일단사고봐 정책)로 오른거임
대출구멍틀어막은게(특히 서울 수도권)
노무현때랑 다릅니다.
나는 돈 있는데? 대출되는데 그럼 사면 됩니다 오르는건 기대하지마시고요.
대신 폭락도 안옵니다. 2008년 미국? 잃어버린 20년 일본??처럼 된다고??
폭등이 없는데 무슨 폭락 타령??
온갖 규제로 부동산 돈 줄까지 틀어막아서 보합 또는 하향안정화추세로 접어들것임
SK플래닛 · i********
금리를 많이 올리면 이 나라는 망해
블루사이드 · c*****
살고 싶은 곳에 가서 살면 오름 내가 살고 싶은 곳은 남도 살고 싶기 때문에 몇년 두고 보면 오름 그냥 벽에 못박을때 벽에 페인트 칠할때 신경 쓰지 않고 내맘데로 해서 편하고 전세 월세 오를거 걱정없고 이사 고민 안하는것이 난 좋겠다 싶음 사서 살면 됨
현대자동차 · 횬**
ㅇㄷ