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우선
수원 용인 화성(동탄) 위주로 임장을 다녔었고
난 자산이 없었기에 4~6억 사이 가격대로 봤었음
1. 역세권이 전부가 아니다
경기남부 1호선 역세권은 그렇게 선호되지도 않고 역세라고해서 가격이 엄청 높지도 않음
수인 분당선 , 신분당선 역세권이어야 더 선호도가 높음
2. 서울 구축이면 살텐데 경기도 구축은 굳이 못살겠다
서울에있는 구축이라면 몸테크하면서 버텨보기라도 하겠는데 경기도 구축 ( 지상 주차장 형 ) 아파트는 도저히 살고싶은 마음이 안생기더라. 왜냐면 신축형 아파트가 많고 돈 조금만 더주면 살수 있기 때문
3. 도시 미관, 언덕여부를 보기 위해서 임장은 꼭 실제로 가봐야 한다.
일부 도시는 언덕 구릉지에 있는데 이것은 지도에 표시안됨
그리고 도시 미관에서 중요한 전봇대 전깃줄 여부도 지도에서 볼수 없음 . 난 실거주할것이기 때문에 그런것도 상당히 중요하게 봤음.
4. 중국인.. 외노자등과 엮이고 싶지 않다.
처음엔 아니 이위치면 교통이 최고인데 대체 왜이렇게 싸지? 라고 생각했던 입지가 왜 싼지 이유.. 를 알게됌
5. 대로변에 살자
대로변에 살아야 광역버스며 시내버스며 교통이 편리함
지하철역이 지역 곳곳에 배치되어 있지 않기 때문에 은근 집앞에서 버스가 선다는게 중요함
참고하여 좋은 집 사시길!!!
댓글 26
NAVER · i*********
경기남부 소액 투자라면 신분당선 연장되는 곳으로 추천함.
세메스 · n***** 작성자
화서 , 호매실 , 아주대월경?
한국전력공사 · i*********
2번은 상황에 따라 다르지. 재건축 노리고 구축들어가는 사람 극히 드물고
학군과 생활여건 면에서 구축이 월등히 좋은 동네도 있음
세메스 · n***** 작성자
신분당 역세권 수지구쪽
분당 판교급은 되어야 그런거같긴해
한국전력공사 · i*********
수지는 애초에 난개발한 동네라 구축 준신축 섞여있어서 애매하네. 거긴 선택의 여지없이 돈있으면 신축가는게 맞는듯
세메스 · n***** 작성자
형이말한 학군과 생활여건 좋은곳은 어디?
SK이노베이션 · G*****
수원화서 살고있는데 삶 만족도 미침...
세메스 · n***** 작성자
화서도 스타필드 때문에 많이 임장 다녔었는데
파크푸르지오 살돈은 없고 천천푸르지오는 멀어서
결국 다른곳으로 선택해쓰
현대자동차 · k*****
어떤거 때매 만족하는지 알수있을까?
공무원 · l********
2번은 극ㅇㅈ이네
세메스 · n***** 작성자
ㅇㅇ 나는 좀 현타오더라고
SK하이닉스 · d*******
공감. 지하철도 지하철이지만 광역버스가 상당히 중요한게 특징
세메스 · n***** 작성자
ㅇㅈ 집앞에만 내려도 기분좋음
SK · 뭉***
15년전 첫 임장할때 느낌인데..나도 경기 남부에서 시작..
세메스 · n***** 작성자
어디까지 올라 가셨어요?
SK · 뭉***
송파요
세메스 · n***** 작성자
워너비네요 어케가셨는지 역사좀
1주택 갈아타기로 그게되는지
LG디스플레이 · s******
광교랑 수지중 어디가 상급지일까?
세메스 · n***** 작성자
광교
LG에너지솔루션 · j********
경기남부 4~6억으로 역세권 신축이면... 오산대역 세교자이 -> 여기 가능하다
세메스 · n***** 작성자
난 작년에 이미 샀어
젊은 부부 많이사는 그곳에 ㅎ
LG에너지솔루션 · j********
어디요?
LG화학 · I********
왜 조금만 더주면 신축을 살수있을까, 신축 구축인데 왜 가격차이가 조금밖에 차이안날까에 대한 고민을 해봐.
그게 정확한 시장의 평가니까.
세메스 · n***** 작성자
말이 조금이지 최소 1-2억 차이는남