물론 판단은 개인의 몫이지만, 공부한지 정말 얼마 안되어ㅜㅜ 부동산 관심 있으신 분들의 조언 듣고 싶습니다!

*현재 김포 거주 중이고, 회사도 김포. 어차피 김포살건데 74a나 84a 넣어보려고 고민 중. 목적은 실거주.
*84a 기준 6.5억+ 확장비 에어컨 후불이자 하면 7억 정도. 3년7개월 후 입주예정. 지금부터 모으기만해도 여유잡아 나중에 4.5억은 대출받아야함.
*2~3년안에 2세계획 있어서 육아휴직하면 시기에 따라 원리금 내고 생활하기 무리가 있을 수 있음 (부부합산 실수령 700정도?!)
*주변 걸포메트로자이가 대장이라고 하고, 6.5~ 7억정도 시세형성.
*교통호재는 크게 와닿지는 않음. 분양가도 계속 오를거라고 하구, 신축에 큰 욕심은 없지만 김포에서 괜찮다는 아파트도 84a는 6억대는 해서 더 고민입니다. 전반적으로 계속 오를 것 같기도 하고요....재개발단지에 신축분양이라 제가 혹하는건지 아님 괜찮은 청약인지 판단이 어렵습니다.

1. 무리한 느낌이 있어도 청약넣어봐도 괜찮은 기회일까요??

2.욕심이라면 10년이내 된 1.5억정도 더 저렴한 아파트를 천천히 매수할까요? (보고 있는 곳은 초품아 역세권, 출퇴근 대중교통 이용 편리, 공원?다 있고 조용하지만 안쪽이고 주변 상권이 약한 작은 단지)