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안녕하세요 독립문 구축 살고있고 어린아기2명있는 네 가족입니다.
우선 신축에 어느정도 규모있는 단지에서 살고싶은 희망이 있답니다....
아이들 환경(?)이나 집값 오르는 것 등 생각해서 마포구로 넘어가고싶은데, (직장은 서울역. 서대문 부근)
최대로 잡아도 대출끼고 13억-14억으로 보고 있습니다. 물론 원리금 갚으며 살아야 할 걸로 예상되구요. 평수도 25평정도에서 우선 애들 어릴때까진 살아볼까 합니다.
자주 언급되는 마래푸쪽 아현동쪽 공덕쪽 좋지만 막상 가보니 언덕길이 맘에 안들더라구요.... 그래도 투자생각하면 그랑자이나 마래푸쪽이 나을까요?
여튼 마음이 가는곳은 신수동 신촌숲아이파크(25평형)인데, 실거주하기엔 너무 좋을 거같지만 거주겸 투자 부분에서는 앞으로 전망이 별로일까요?
독립문도 물론 살기 좋은 동네입니다. 그래서 남을까 고민도 되고요.. 남게되면 평수 30평형대로 옮길수있습니다 (물론 이것도 대출 필요 마포 보다는 적은 액수)
댓글 19
삼성전자 · i*********
용강동도 한번 보세요
삼성전자 · i*********
리버파크 리버웰
경찰청 · a***** 작성자
용강동이 찐이란거 알지만 비싸서 .. 목표에서 제했는데....흑
SK텔레콤 · l********
무조건 마포 공덕 아현
경찰청 · a***** 작성자
아현... 머리로는 왜 안기있는지 알겠으나 언덕을 용서할수가 없구만 부들부들
새회사 · l*********
신촌숲아이파크는 상승여력이 많아서 25평도 괜찮다면 잡는게 좋아.
1. 완벽한 평지
2. 트리플역세권, 나중에는 쿼드러플.
3. 신촌현대백화점, 신촌이마트 등 엄청난 상권
4. 경의선숲길공원
5. 대흥동학원가 도보이동 가능
6. 서부선개통시 여의도1정거장 호재
7. 신분당선 용산 연장시 강남역까지 20분대로 도착
경찰청 · a***** 작성자
오 거기 사는거 아님 평소 관심이있는 친구구만!!!!! 근데 그랑자이보다 시세가 낮은게.. 입지가 뭔가 애매해서인가싶어
새회사 · l*********
형 그랑자이랑 시세비교해보면 그랑자이가 더 낮아. 그랑자이는 지하철이 1개인데 여기는 3개+1개 해서 4개야.. 시세를 잘못본거 아니야? 전고점 가격도 신촌숲아이파크가 높고 최근 실거래가도 신촌숲아이파크가 더 높은데..
신촌숲아이파크 전고점 21.7
마포그랑자이 전고점 20.2
신촌숲아이파크 최근 17.3
마포그랑자이 최근 16
경찰청 · a***** 작성자
아 호가로 봤을때 그랑자이가 높았고 실제 부동산 가봤들때도 그랬거든 불과 한두달전.. 비교고마워 신촌숲 너무살고싶은 곳 ㅠ
상상인저축은행 · W*****
경희궁자이 ㄱㄱ
세브란스병원 · 쥬****
여긴 넘사 아닌가여...
경찰청 · a***** 작성자
경자.. 우리 동넨데 가고싶어도 못감
로이드선급협회아시아 · l*********
형 그래도 4인가족이면 구축 국평이 낫지 않아? 나도 미취학 2명이라 20평대 구축에서 국평 구축으로 갈아탔어 (공덕 안에서 이동함)..., 글고 회사 서울역 ,서대문이면 신촌숲 아이파크면 가까우면서 먼 느낌 날수있어 (차로 쏘면 가까운데 의외로 대중교통 불편)...마포대로 라인이 좋은 듯...
경찰청 · a***** 작성자
맞아 대중교통은 생각보다 그닥인것 같긴해 근데 공덕역 주변은.. 내 선입견인가몰라도 우리가원하는 대단지는 없고 식당같은 데가 너무많던데 입지는 좋긴하지?
고민이다
로이드선급협회아시아 · l*********
대단지가 우선이라면 마포대로 라인에서는 마래푸 공덕자이 정도뿐일듯..구축도 괜찮으면 태영도 한번 보고
마래푸는 4단지 2단지 중심으로 보면 경사가 너무 심해서 못다니겠다 이정도는 아님
구축들은 대부분 1000세대 넘지 않는 단지들이 오밀조밀 모여있지 공덕역 주변으로 (공덕래미안 신공덕래미안 시리즈)
입지는 정말좋아 서울역 가깝고 지하철도 많이 다니고, 유일한 약점은 강남갈때 좀 불편하다는 점
로이드선급협회아시아 · l*********
다른 대안으로 마포센트럴아이파크 서울역센트럴자이 이편한세상신촌도 같이 한번 살펴봐
공덕역 주변은 아니지만 각자 나름의 장점들은 갖고 있는 단지들임
SK에코플랜트 · i*******
독립문 10년가까이 잘 살다가 몇년전에 마래푸 왔습니다. 언덕이 단점이긴한데 엘베타고 적응하면 괜찮습니다. 그리고 주변 여건이 어느 아파트보다 좋아요. 이왕 사는거 대장 아파트로 선택하세요.
경찰청 · a***** 작성자
독립문도 아시다시피 언덕이많아서 약간 질려있는 상태인데.. 아현시장쪽에서 걸어가보니 언덕이었고 2단지를 봤었는데 동도 다닥다닥 좀 어두운 느낌을 받긴 했어요....그래도 커버될 정도로 만족하시는 점도 많으시겠죠??
롯데지에프알 · z*****
형 이편신은 안봐?