blindTopic
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물론 저는 솔로에 일반회사원에 당첨될일도 없겠지만 이번에 청약좀 보다가 궁금한게 생겼는데.. 이게 가능한 시뮬레이션인지 궁금해서요!!
94에 넣고 당첨이된다 (5억정도)
모아둔돈 : 0원
당첨시 계약금만 부모님께 빌린다
계약금 내고 바로 전세집 뺀다음에 신용대출 1억 빌려서 빌린거 갚고 나머지 계약금, 중도금 낸다(20프로니까 1억정도 할거같어요)
한 2천 모은다(24년 6월 입주니)
잔금은 주담대로 낸다 (주담대는 최대 4억9천 / 4억 구천이 안나오면 주담대 최대 + 신용대출)
요정도 받을수있더라구요 DSR40퍼 만족시
이렇게 0원 자본으로 집 분양 가능한가요?
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댓글 4
롯데컬처웍스 · h*****
ㅋㅋ 궁금하네 나도 95 넣을건데
LG이노텍 · 놀****
응 돼.
입주가 빨라 힘들겠지만, 감정가나오면 감정가의 ltv 70-80인데, 분양가상한제 지역이고 주변과 가격차가 심해서, 분양가 전액도 나올 수도 있다..
심지어 차도 뽑을수도 있고ㅋㅋㅋ 스고이
다만 실거주5년이닌깐
입주후 5년간 원리금 내면서 굶어야함:)
공무원 · d********
실거주 5년.....넣는게 답일까 고민된다.....
테크로스 · 카*******
몇시까지 더라