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1. 만기일에 전세금 못받을 가능성 높은 상황
2. 이사갈집 계약금 넣어두었다간 전세금 못받을시 기존집 대항력 유지때매 이사갈 집 계약금 날릴 수 있음
3. 결국 전세금 못받으면 임차권 등기 및 HUG 보증보험 처리 예정
4. 이 상황에서 이사 일정을 어떻게 잡아야 할지 의문
- 임차권 설정 되면 바로 나가야하는지
- 임차권 설정 되더라도 HUG 통해 전세금 모두 돌려받을때까지 존버해야되는지 혹은 해도되는지(이사에 쓰일 전세금 부족)
- 임차권 설정된 후 집 알아보기 시작하고 아무때나 나가도 되는지
ㅠㅠ 도와조 흑흗 이제 전세 안갈래
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댓글 9
공무원 · f*******
전세대출급하게 땡기던지 가족찬스써야
신협 · l*********
보통은 임차권설정 하고나가도돼
근데 짐몇개는 냄겨둬야해
그래도 보증보험에 사고처리방법 먼저물어봐
현대일렉트릭 · 옥********
현실적으로 법은 최후의 수단으로 생각해야 함
현대일렉트릭 · 옥********
보증보험 다행히 가입 해놨네 임차권등기명령으로 직행하든지 유리한 입장에서 협상해서 보증금을 까거나 하는 방향도 있고.. 다른 집에 먼저 계약은 하지 마 할거면 전세계약했던 중개사랑 협의도 해야함
신협 · l*********
근데내용증명은보냈어?
삼성전자 · |*********
나랑 같은 상황인데 보증보험 처리하고 입금받는 날로 이삿날 잡으면 돼. 지금 집 알아보지말구 임차권등기부터 하고 HUG랑 조율하면 될듯
새회사 · 라*** 작성자
오오 땡큐
주택도시보증공사 · l*********
못받을게 확실하다면 임차권 설정 후 허그에 이행 신청해! 그때부터 이사갈집 찾고 이사날 = 대위변제날로 해서 일정 조율 고고
새회사 · 라*** 작성자
감사감사!