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집주인이 보증금 제때 못주면 어떻게 할까?

서울교통공사 · 아*********
작성일2022.07.26. 조회수318 댓글14

계갱권 쓰기도 전에

나가라고해서 이사비 몇 백 받고 쫒겨나는입장인데

우린 갈 집 구해놨는데

현재 사는 집이 두 달째 한명도 구경조차 안오네.

나는 쫒겨나는 입장인데도 집주인 걱정 해줘야 할 판이네..

만약 내 잔금날까지 집 안나가면 어케해?

댓글 14

새회사 · 라**

집주인새끼 노답이네

서울교통공사 · 아********* 작성자

법적으로 내가 조치 취할수있는건없나?
사실 집
안나가는건 집주인사정이잖아

삼성전자 · 교***

소송 가야지 별수있나

유진홈센터 · /******

임차권 등기명령제 검색

티맥스소프트 · l*********

1. 임차권 등기명령
-> 점유를 안해도(이사 가도) 권리 인정. 안하고 이사 갔다가는 큰일날 수도(전입신고 + 확정일자 + 점유 쓰리콤보가 아다리 맞아야함)
전세금 안줬는데 비밀번호 알려달라하면 무시하셈 몰래 짐빼러온다
2. 보증보험 들었으면 청구한다음 돈 받고 빠이 이후의 일은 보증사에서 알아서 함 손해도 보증사에서 봄.. 보증사도 지연이자 연 12% 일할 계산해서 청구한다 ㅋㅋ 어케든 손해 메꿔야하니
근데 이 과정에서 보증사에서 바로 돈이 뚝닥 나오는게 아니라서 은행 전세금 갚아야하는데 지연되면 지연이자나 신용등급 하락이 있을 수 있음.. 이것도 미리 대비할 수 있으면 대비하자
2.1 없으면 전세금 반환 소송 ㄱ 전세금 지연이자 12% 일할 계산으로 쪽 빼먹어야지 ㅋㅋ 그래도 안되면 경매 붙여야지 뭐.. 여기까지 왔으면 우선 집주인은 개털 신세임.. 그 이전에 어케든 돈 구해야함 ㅋㅋ

만일의 상황 대비해서 네이버 expert에 여러 법무사한테 절차 상담 받으셈 몇만원 안함 ㅋㅋ 그리고 법적으로 형이 갑의 위치이기때문에 쎄게 나가셈 계약을 애들 소꿉놀이로 아는 집주인들 참교육 ㄱ

삼일회계법인 · 부***

갈아탈집 빠다리나면 계약금 손배소 가능하고 보증금액에 지연이자 연 12%

삼일회계법인 · 부***

만기 한달전까지도 정신못차리고 가격 안내리고 있으면 슬슬 준비해

삼일회계법인 · 부***

요즘 현금전세 거의없어서 다 전세대출인데 제정신인 임대인이면 대출이자랑 월세시세랑 비교해보고 매물내놓지,, 대출도 심사받을려면 최소 2주라 한달전까지 조치 안취하는거면 멍청하거나 여윳돈 없어서 배째거나 둘중하나야

야놀자 · g*********

ㅋㅋㅋㅋ 걱정하지 마시고 새집 갈 준비 하시면 됩니다.

NCSOFT · n****

깡좋네 집주인 ㅋㅋ 지금 시국에 나가라니 ㅋㅋ

SK하이닉스 · j*******

계갱권 쓸정도면 전세 올려서 받을테니 뭐

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