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첫 매매이고 층수 외에도 장단점이 극명해서 넘 고민돼🥹
마음은 탑층에 기울고 있는데... 탑층 괜찮을까?
1. 탑층(17층)
- 6.2억(6억이나 6.1억까지 조정 요청 해보려고)
- 25평, 남서향, 02년식
- 역에서 도보 12분
- 거실/방 확장 등 올수리 필요
- 탑층이라 그런지 베란다 벽과 냉장고 사이에 곰팡이 많음
- 언덕 단지라서 단지 내 계단도 많음
- 지하주차장 미연결,
언덕단지라서 주차장 여러개 나눠져 있고 주차가 불편한지 지상주차 많음, 출퇴근 시간 입/출차 시 엄청 불편하다고 함
- 초등학교 10분 이상 걸어가야 하고 길 2번 건너야 함
- 근처 아파트 단지 많아서 사람 사는 느낌, 상가 많음, 작은 공원도 있음
2. 저층(3층)
- 6.5억(6억이나 6.1억까지 딜 넣어보려고)
- 24평, 남향
- 역에서 도보 8분
- 확장, 이중샷시까지 4년 전 올수리 완료, 베란다 벽 칠 등 소소한 부분수리만 하면 됨
- 저층이지만 나무가 가려져 있고 사람 많이 안 다녀서 프라이버시 어느정도 보완 가능(들어가자마자 초록초록이 넘 예뻐서 와- 했어)
- 단지까지는 살짝 언덕이지만, 단지는 평지
- 지하주차장 연결(반층 내려가기는 해야 함)
- 3분 거리 초등학교(큰 길 안 건너도 됨)
- 바로 앞 고가도로(정문이 고가도로로 나 있음), 베란다 방향이 도로 방향
- 근처 골목 상가 있음
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댓글 15
공무원 · l********
무조건 2번
지하주차장 연결읔 필수임
공무원 · 거*****
2번이용 화재시대피용이
시지바이오 · 한*****
저층가자
야놀자 · 안*******
초등학교 길 안건넘에서 끝.
이거 꽤나 걱정 포인트라 너무 큰 장점
에스에스지닷컴 · x***** 작성자
단지 사이 작은 골목길은 있어! 그래도 2번이 더 낫다는 거지~?
야놀자 · 안*******
큰길 두개보다야 더 좋은거지~
아이 초등학교 저학년일 수록 2번 추천
공무원 · l*********
2번
AJ네트웍스 · i********
2
현대오토에버 · i*********
이건 2
영원무역 · 아******
2번이 저층이지만 장점이 훨많네. 같은 조건이면 고층인데
에스에스지닷컴 · x***** 작성자
고민하다가 고층 매물 놓쳤어 너무 슬프다ㅜㅠㅠㅠ
영원무역 · 아******
둘다 대단지야?
에스에스지닷컴 · x***** 작성자
아니 1번은 580세대, 2번은 460세대 정도!
에스에스지닷컴 · x***** 작성자
다들 2번 추천해주는데.... 1번 단지 시세/길거래가 2번 대비 평균 2-3천 더 높아.. 이건 왜 그럴까 ㅠㅠ
1번은 아이파크이고 2번은 현대홈타운인데 네임벨류 때문인가?
실제 가서 보면.. 단지나 주변 분위기를 놓고 보았을 때 1번이 더 사람 사는 느낌은 나기는 해.. 그런 정성적인 부분 때문일까?