정부 눈치 보느라 집값 전망 발표 못해? 라고 할뻔~

정부의 부동산 통계 전담기관인 한국부동산원이 올해 상반기에도 연간 주택시장 전망을 발표하지 못할 가능성이 높다고 하네요.

한국부동산원은 전신인 한국감정원 시절부터 매년 상반기와 하반기에 주택시장 전망을 발표해 왔어요. 그러다 지난 2020년 하반기 돌연 전망을 중단한 이후 한 번도 전망 발표를 진행하지 않고 있거든요.

한국부동산원은 지난해는 코로나19로 인한 시장변수가 많아 전망을 못했다고 했는데요. 올해는 아직까지 끝나지 않은 코로나19, 최근 관심이 큰 대선 변수 등을 모두 반영할 수 있는 집값 모형의 고도화 작업이 진행 중이라 발표가 미뤄지고 있다고 설명했어요.(얼마나 고도화를 하길래~?)

그런데 사람들은 이 말을 믿는것 같지 않아요. 정부가 연일 집값 대세하락을 얘기하는 판국에 공식 부동산 통계 담당기관인 한국부동산원에서 "올해도 상승해요"라는 전망을 내놓기 민망해서 못 하는게 아니냐는 것이죠.

문재인 대통령은 지난 3일 신년사에서 "최근 주택가격 하락세를 확고한 하향 안정세로 이어가면서 실수요자를 위한 주택공급에 속도를 내겠다"고 언급했어요. 지난 5일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관도 부동산시장 점검 회의에서 "지역과 무관하게 하향 안정세 전환에 가속도가 붙는 모습"이라고 평가했고요. 이처럼 정부는 집값의 하향 안정화 추세를 확신하고 있죠.

주택가격 하락세는 어디 통계를 보고 설명했을까요? 당연히 한국부동산원 통계죠. 이렇다 보니 정부는 하락을 외치는데 정부 기관에서 "오를 것 같은데요?" 말하기 쫌 그래서 발표를 안하는게 아니냐는 소리가 나오는 거죠. 

이미 한국건설산업연구원, 주택산업연구원 등 민관 기관들은 올해 집값 상승을 예견했거든요. 여기에 국토교통부 산하 국책연구원인 국토연구원에서도 올해 주택가격이 수도권은 5.1%, 지방은 3.5% 오를 것으로 전망하기까지…

물론 아직까지 통계 고도화 작업이 진행중이라 실제 전망치가 안 나왔을 수도 있어요. 그런데 한 번 미룬게 아니라 2020년 하반기부터 4번이나 미뤄왔으니 더 의심이 가잖아요. 마침 집값이 폭등했던 시기에 말이죠.

또 부동산 조사 및 통계가 주요 목적인 한국부동산원이 민간 기관에서도 발표하는 집값 전망을 못 내놓는 건 이해하기 어렵고요.

그래도 더 정확한 통계수치를 내놓기 위해 고도화 작업을 진행 중이라고 하니까 앞으로 나올 고도화된 수치와 전망을 기다려 보자고요!

https://n.news.naver.com/article/648/0000005902

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