#빌라
요즘 전세사기 진짜 판을치는데 뜯어말려도 위험한 매물 들어가는 사람 진짜 많아서 글써봐.. 그래서 전세사기 최대한 안당하는법 정리해봐. 이렇게 해도 당하는게 전세사기라는 것도 참고하고! 🌟1.애초에 전세를 안들어가는것. 전세사기는 예방법이 없음. 보험들라는데 보험이 100% 막아주지 않음. 이행청구가 쉽지 않다는 말. ⭐️2.전세 보증보험을 가입한다 보험가입심사 도중 집주인이 문제되는 임대인으로 변경되거나 압류에 들어온다면 가입거절됨. 그래서 이것역시 예방할 수 없다. 보증보험 가입거절 시 계약 무효 등 계약서에 특약걸어도
이랜드월드 · j*******
공동주택 다세대 빌라 이구요. HUG 보증 보험 가능 조건으로 가계약금 넣었는데, 등기부등본 떼어보니까 근저당이 잡혀 있더라구요. 이럴 경우 보증보험 가입 되는거 맞나요? 저는 전세: 2억 9천 3백로 들어갈 예정입니다. 보증보험 안되면 계약금 전액 반환 조건 이긴 한데, 그 와중에 시간 버릴 까봐서요 ㅠㅠ 의견 좀 부탁 드립니다. 감사합니다. #전세#빌라#부동산
한국일본통운 · 일****
부모님이랑 아파트 살다가 빌라에서 자취하게 됐는데 주차장이 좁아서 이중주차라고 해야하나? 그런식으로 되어있더라고 그런데 이런 경우 이중주차 해놓으면 매번 전화해서 빼달라고 해? 주말에 만약 차 놔두고 외출했는데 상대가 빼달라고 하면 어떻게 함...? 주차로 스트레스 받은 적은 없는데 이런 경우 궁금하네 ㅠㅠ #아파트 #빌라 #부동산
공무원 · i*********
갈피를 못잡아 형님들 의견 들으러 왔어 자금은 적어.히스토리는 복잡해 세세한 것 까지 적어볼게 그냥 아무 조언이라도 간절해ㅠ ■ 실수령액 - 세후 450 - 달 300~350 저금&적금 ■ 서울 동작구 거주 (캥거루족/미혼) - 월세.생활비 생각해서 n년째 존버 중 - 결혼 계획 아직 없음(빨라야 25년 이후) ■ 현금 총 2억원 - 수중 7천+ 주식 3천 + 집에 맡겨둔 돈 1억 - 1억은 집에 4% 이자 땡겨받고 빌려드린 상태.필요할 때 한두달 전에 얘기하면 돌려주신다고 함 ■ 재테크 경험 - (부끄럽
새회사 · ¡********
강서구 빌라에서 전세 거주중인데요 만기가 다가와서 나가려고하는데 집주인이 세입자 못구햇다고 배째라는 식으로 나오는데 이런 경험해보신분 있으신가요ㅜㅜ 어떻게 해야 할지 막막합니다ㅜㅜ 결혼자금인데ㅜㅜ 도와주세요 ㅜㅜ #부동산 #전세사기 #깡통전세 #빌라 #역전세 #빌라왕
LG전자 · a*******
부모님이 빌라 건물주이신데 세입자와 전세계약 6500에 하고 선수금 2000받고 잔금 4500을 더 받아야 하는데 잔금을 안받은지 모르고 있었어;;;; 문제는…. 세입자 나갈때 6500 줬어;;;;;;;;;; 세입자는 4500 더받았는데 여지껏 입닫고 살았어;;;;;;;; 이걸 어제 발견했는데 전세기간은 15-18년이야;;; 와 이거 받을수 있을까…. 형들 도와줘요 ㅠㅠㅠㅠㅠ 계약서는 있고 잔금 추후 받는다는 내용은 계약서 상에 없이 2천먼저 받았어. 통장에 그외 입금된 내역이 없고 6500 준 내역은 있어…. 4500
새회사 · i*********
#빌라 그리고 요즈음 왠만한 전세나 월세나 나가는 돈이 비슷한데 현금 사천있는데 ㅜ 신호부부 대출 이나 등등 어떤게 좋을까요
POSCO · 금*
안녕하세요? 회사가 강남역인데 투룸이나 1.5룸 전세로 이사 가려고 알아보는 중입니다. 현재 살고 있는 양재는 매물이 많이 없어서 범위를 삼전동~문정동까지 넓혔는데 부동산에서 신축 빌라 위주로 보여주네요. (아무래도 현재 세입자가 살고 있지 않아서 보여주기 편하니까 그런 거겠죠? 비싸기도 하구요) 현재 삼전동이나 문정동에 사시는 분들 의견 부탁드립니다! (참고로 삼전동은 삼전역 근처, 문정동은 장지역 근처입니다.) #삼전동 #문정동 #전세 #빌라
아디다스코리아 · B*****
빌라 전세 계약을 했는데 기기 관리비 안에 인터넷이 포함되어있다는거야 근데 나는 지금 살고있는 집에서 쓰던 인터넷이 있어서 이전하려고 했었거든 이런 경우 이사갈집에 설치되어있는 인터넷을 꼭 써야만하는거야? 나는 이게 전체적으로 이해가 잘 안되네; 인터넷 선택할 권리가 각 세대에 있는게 맞지 왜 다른 사람이 단체로 관리를 하지?ㅜ 전체세대 대상으로 인터넷 싸게 가입한 그런건가? 이런경우 우리는 별도로 인터넷 들겠다고하면 싸움나? ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 공부하던 와중에 해결책을 찾았어 아래기사 참조해
DB하이텍 · i*****
직장은 강남이고, 보증금은 2억 5천 정도 생각해. 투룸으로 20평 이상 2년 내 신축 빌라 전월세 알아보고 있어. 아파트는 그 가격에 안 되는 거 같아서… 여자라서 보안 잘 되는 신축빌라였음 하는데 어느 동네를 알아보는게 좋을까? 참고로 세탁기, 대형 냉장고2대, 공청기 3대, 식기세척기, 스타일러, 기타 가구 등등 현재 살림살이가 왠만한 신혼부부만큼은 되서 투룸 20평 이상 알아보고 있어. ㅜㅜ #강남 #자취하는회사원 #동네 #빌라 #자취러 #투룸 #2호선
콘센트릭스서비스코리아 · i******
빌라 가격이 8600만원이고 한재 남은 대출원금이 5200만원 입니다 2년이상 살았고 가족이 유일하게 소유한 집입니다 이 경우 대출과 함께 증여했을때 양도소득세 비과세 요건에 해당하나요? 그럼 증여세는 240만원이 맞나요?? ㅜ ㅜ #증여 #빌라
다우기술 · 다***
아파트는 무리무리 ~ 송파 강동일대 에서 빌라를 살려고 하는데 방 2~3 개 3~4억 정도의 물건이면 대출이 얼마나 나와 ? 빌라 살때 뭘 조심해야 할까 ? 아는형들 경험있는 형들 경험담좀 알려주시면 감사 #대출 , #빌라 , #강동, #송파 , #투기지역
스타트업 · f*********
대4 임관을 앞둔 날 동기자취방에 뒹구는게 일과 당시 슈스케로 이승철 말리꽃 유행 동기 자취방에서 말리꽃 개열창ㅋㅋ 다음날 페북에 누군가 저격 ㅋㅋ ##빌라 2층 rotc!! 제발 노래부르지마!! 말리꽃 노래도 개못부르면서!! 5년이 지났네요.. 미안합니다..
SK이노베이션 · 소*
18년 준공후 집주인이 살던 집이고, 나랑 전세계약 체결되는 동시에 매매 후 퇴거 예정 매수인은 뭐 당연히 갭투자자라고 생각됨 매수인은 전세계약 체결 즉시 잔금 입금하고 매수 예정 매수 금액은 2억5천 8백만원...계약서 확인했고 토지공사에도 거래내역 확인함 (분양가는 2억 2~3천이었다고 함) 내 전세보증금은 2억이고 실 매매가의 80% 가 조금 안되는 수준인데 (77%) 이정도면 100%는 아니더라도 어느정도 안전하다고 볼 수 있나? 그리고 전세보증금 반환보험 가입 가능할지.... 빌라 고수들 조언좀 부탁해 ㅜㅜㅜ #전
호텔신라 · a*****
제목 그대로 층간소음으로 매일 스트레스 받으면서 삽니다 전세가 싸단 이유로 연식 오래된 구옥 빌라에서 사는데 진동소리는 편차가 있지만 작게부터 진짜 내 휴대폰인가? 싶을정도로 심할때도 있고 심할땐 말소리 명확하진 않지만 웅성웅성 소리도 들립니다. 남의 현관문닫는 소리에 집이 울리거나 창문샤시도 오래되서 창문열면 바로 옆건물 창문이 보일정돈데 다른집이 창문열어 놓고 떠들거나 개 짖는 소리 들리면 곤욕입니다. 제가 구옥 빌라촌에 살아서 이런건가요?? 내년에 이사가는데 어디로 가야하나 걱정입니다.. #층간소음 #빌라 #소음
인천교통공사 · i********
부동산에 직접 불어보는거 말고는 사실상 어렵나요? Kb에 나오는 거는 실거래가가 아니라고 나오길래요ㅠ #부동산 #빌라 #아파트 #가격 #실거래
새회사 · K****
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