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-만28세, 서울 부모님 자가 주택에서 세대원으로 거주중
-청약통장 매달 10납입해서 1600가량(13년정도 됨)
-올 해 1억 저축 달성 예정(청약 포함)
-매달 300정도 모을 수 있는 여건(상여 포함 년 최대 5000저축 가능), 투자는 코인 조금 하지만 안 하려고 함
-신혼부부 신생아 등은 우선 배제(아직 계획 없음)
위 조건으로 봤을 때
청약을 한 10년 더 해서 공공분양 안전빵으로 가는게 나을까?
(근데 30대에 내집마련 하고 싶고.. 10년 더 해도 안전빵이라는 보장은 없고)
아니면 청약 말고 돈 모으고 생애최초 대출로 가는게 나을까?
집은 서울이나 수도권 상급지로 가고 싶은데
고수형들 부린이에게 가장 효율적이고 빠른 내집마련 조언을 알려주면 너무 고마울거같아 ㅠㅠ
댓글 19
공무원 · 메*****
서울이면 빨리사는게
현대오토에버 · i********* 작성자
조언 고마워 형
롯데이노베이트 · i********
분양하는거보다 지금 자산증식에 포커스인거 같은데 그럴려면 종잣돈 어느정도 모아놔서 소형아파트 갭투하는게 빠를거같은데
현대오토에버 · i********* 작성자
갭투면 전세 끼고 하는걸 말하는거지? 조언 고마워!
롯데이노베이트 · i********
공공 붙은거는 그냥 안 알아보는게 나을걸
소득요건 많이 풀어놔서 충족 되어도 전매제한 같은 조건 많이 달아놔서 낭패 볼수 있어
현대오토에버 · i********* 작성자
고마워 형 관련해서 더 공부해볼게!
삼성전자 · 너*******
10년 더 했을때
공공분양 규정이 어케변할지지
물가,지수가 어케되었을지 몰라
그때까지 한 전략 고수하기가 어렵고, 그래서 장기투자가 어려운거거든
근 3년을 보면 어떨까
현대오토에버 · i********* 작성자
형 근 3년 내에 자산 증식해서 갭투나 대출로 하라는거지? 청약 말고! 조언 너무 고마워
삼성전자 · 너*******
돈많으면 청약못넣을수잇구
청약이 지역 우선 선정 이런게 1년거주, 2년 거주 이런거잇거든
집사겟다가 목표면, 저런게 가능한 지역&분양가상한제 등등 뜯어보고
거기맞춰서 전략적으로 이사하고 해야겠지
지금에서야 조금씩 알려지지만,
과천 신혼 특공청약인데, 과천시에 사는 신혼부부가 몇 없어서 청약 미달뜨고 그랬거든!
ex-딜로이트안진 · 따*********
과천 미달이 있었구나 언제였어??
지마켓 · l******
이제 1억모았는데 눈높이는 서울, 상급지? 웃고간다
현대오토에버 · i********* 작성자
서울의 상급지를 말한것도 아니고 그리고 굳이 이런 댓글을? 안될게 있나?
롯데이노베이트 · i********
이런 사람들은 거르고 만28에 1억 저축한 습관이면 서울 충분히 가능하다
한국GM · 절****
재테크 하는게 좋을거 같은디
현대오토에버 · i********* 작성자
가장 추천하는 재테크가 뭐야?
한국GM · 절****
그건 사람마다 달라서 이것저것 많이 알아봐
금융 상품을 가입해도 되고 ELS ETF 같은걸 해도 되고.
가능하면 메이저에서 제공하는걸 따라가고 (은행에서 나오는 월간 금융시장 레포트 등) 인터넷에서 떠도는 소문같은거 듣고 뭘 하지는 말고..
ex-딜로이트안진 · 따*********
공공분양 당첨 빡세지 않나?
집값은 아무도 모르는거고. 저축은 잘하고있으니 본인 투자방법 찾아야지.
부게에물어보면 갭투자, 주게에물어보면 미장, 코기에물어보면 코인 얘기하겠지.
그리고 코로나 겪으면서 주식이나 집값이나 우상향 불패진행중이긴한데. 갭투자는 결국 레버리지라는걸 알아둬.
벌어도 대출이자 보다는 항상 더 벌어야하고
잃으면 감가상각에 이자까지 내야되는거야. 주식을 대출해서 하는거랑 같음.