-전세보증금반환채권 = 임차인이 임대인으로부터 전세계약기간이 도래함과동시에 전세보증금을 받을 권리 -전세보증금반환채권을 전세보증보험 가입시 HUG 로 양도하는 계약을 해야하는데, 이미 전세보증금반환채권을 타 금융기관에 양도하거나 담보로 제출하여 대출을 받거나 ( 나 나중에 2021.12월에 전세끝날때 전세금 받는거 그거 담보로 제출한다는 질권설정 계약서 써줄테니까 돈빌려줘 하고 다른 금융기관에서 돈빌린다는말임) 질권은 채권을 저당잡는다.. 정도로 이해하면 되고.. 아무튼 위와같은 경우에 HUG 로 전세보증금반환채권을 양도할 수 없으니 보증보험 가입이 안된다는 말임.
댓글 27
삼성디스플레이 · i*********
ㅇㅈ
NEXON · r*********
나는 전세대출 받은 후에 보증보험 가능 하다고 문자 오던데??
한국조폐공사 · i********* 작성자
전세대출이랑 보증보험 어디서 하셨어요?
NEXON · r*********
신한에서 하고 문자로는 대출 받은 은행에서 하면 된다고도 왔어
현대모비스 · 3***
나 전세대출받고 보증가입함
한국조폐공사 · i********* 작성자
전세대출이랑 보험 어디서 하셨어요?
현대모비스 · 3***
우리은행 주택보증
한국조폐공사 · i********* 작성자
전세가가 매매가 60% 이내셨어요??
한국철도공사 · l******
나도 카뱅전세대출후 카카오페이 보증보험가입함
한국조폐공사 · i********* 작성자
그때 매매가랑 전세가 비율이 어땠나여?? 60퍼 이내?
한국철도공사 · l******
그 허그기준충족이였으여
국민은행 · 다*********
그 이야기의 출처가 어디오~
한국조폐공사 · i********* 작성자
주택도시보증공사 사이트에 전세금반환보증 보증조건을 보면
- 전세보증금을 대출 받은 경우
신용대출은 보증가능
담보대출, 질권설정 또는 채권양도통지된 전세대출의 경우 보증불가
이라고 나와있는데 사실 뭔 말인지 잘 모르겠어요ㅠㅠ
한국조폐공사 · i********* 작성자
주택도시보증공사 · i********
-전세보증금반환채권 = 임차인이 임대인으로부터 전세계약기간이 도래함과동시에 전세보증금을 받을 권리
-전세보증금반환채권을 전세보증보험 가입시 HUG 로 양도하는 계약을 해야하는데, 이미 전세보증금반환채권을 타 금융기관에 양도하거나 담보로 제출하여 대출을 받거나 ( 나 나중에 2021.12월에 전세끝날때 전세금 받는거 그거 담보로 제출한다는 질권설정 계약서 써줄테니까 돈빌려줘 하고 다른 금융기관에서 돈빌린다는말임)
질권은 채권을 저당잡는다.. 정도로 이해하면 되고..
아무튼 위와같은 경우에 HUG 로 전세보증금반환채권을 양도할 수 없으니 보증보험 가입이 안된다는 말임.
주택도시보증공사 · i********
전세보증금안심대출보증 가입 ㄱ
한국조폐공사 · i********* 작성자
횽님 마지막에 선순위채권 관련해서는 등기 을구에 아무 내역없고 전세보증금 2억에 주택가격 2억6천정도인데 가입 가능한거죠?
주택도시보증공사 · i********
갑구에는여?
한국조폐공사 · i********* 작성자
18년 2월에 지금 집주인(1명)이 거래가액 186,000,000으로 소유권이전했어요
주택도시보증공사 · 졸**
질권설정된 대출이면 보증가입 불가하고 보증서 대출이면 가능해요. 은행에 hf보증서로 나가는 대출인지 확인해보시믄됨
한국조폐공사 · i********* 작성자
잘몰라서 그러는데 제가 이번에 전세대출을 받으면 무조건 질권설정되는거 아닌가요? 질권설정 안하는 전세대출도 있나 ㅠㅠ
신한은행 · 어*****
서울보증이면 무조건 질권설정
주금공이면 했을수도 안했을수도~
주택도시보증공사 · 졸**
신한형님 말이 맞아요
신한은행 · z*****
서울보증으로 받으면 불가