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오늘 평촌 메인단지 중 하나인 목련6단지 50평대 신고가 올라옴(16.7억). 해당 단지는 93년 입주한 단지로 현재 30년차임. 입지 조건을 보면 평촌 학원가 도보 5분, 범계역 및 인근 주요 상권 도보 5-10분, 초품아에 학군은 범계초, 범계중으로 평촌 내 최고 수준임. 평촌의 대표 단지 중 하나이며 상승기때 37평이 15억까지 갔었음. 상승기 때 50평대는 거래가 없었어서 제대로 된 상승을 누리지 못했고 오랜만에 거래가 된 건이 신고가를 기록함. 물론 상대적 관점에서 저가격이 엄청나게 높다고는 볼 수 없지만 30년된 구축이 요즘같이 시장이 안좋은 시기 신고가를 찍었다는게 굉장히 유의미한 것으로 보이고 여전히 학군수요는 유효하다는 것을 방증하는게 아닌가 싶음. 이번 거래건을 기점으로 평촌 내 학군 메인단지들이 움직이지 않을까 조심스럽게 예측해봄.
#평촌#1기신도시#범계#학원가#목련6단지
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댓글 37
삼성전자 · l********
폭락이들 또 집 못 샀네
출발합니다 꽉 잡으세요~
계양전기 · 공*****
조졌네.. 나 어떡해..ㅠ
한국철도공사 · 너*******
아이고 기다려
현대건설 · 건*
킹련은 인정이지~
현대트랜시스 · V*****
목련두산이 좋기는 한데.... 저돈을 태울만한 가치가 있는가 하면 갸우뚱임.... 풀 인테리어일까나... -0-
투자만 본다면 분당이 나을텐데....
NH농협은행 · g***
분당은 또 학원가 밀집 구역은 없어서 그게 아쉽더라고….. 저 목련 위치가 개 사기이긴함..
교통과 학군 학원가 다 잡은..
현대트랜시스 · V*****
그런데 요새 추세가 수능이 메디컬고시화가 되어가고 있어서, 특목고(특히 외고) 몰빵인 평촌이 급격히 한물가고 있는 중.... 이경우에는 이과 강세인 일반고가 중요한데 평촌은 신성고 빼고는 괜찮은 학교가 없어.
NH농협은행 · g***
평촌은 원래 고등보고 들어가는 동네는 아니지.. 초,중학생 키우기가 거의 경기권에선 탑급이라고 봐
LG이노텍 · :********
옆에 분양하는 건설사가
작업 치는걸 모르는 애들 넘친다 넘쳐 ㅋㅋ
NH농협은행 · g***
먼 개소리.. 옆 분양 어디? 센텀퍼스트? 거기랑 저기 입지 차이는 알고 하는소린지.. 글구 칠거면 진작 쳤어야지 거기 분양 시작한게 언젠대 ㅉㅉ
분당서울대병원 · h*******
근데 이런식으로 세상을 음모론으로 바라보는 사람들은 어떻게 생활해요?
NH농협은행 · g***
내말이 세상을 어찌 바라보면 저렇게 될까..
NH농협은행 · g***
완전 구축인데 대단하네 진짜