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다른데로 이사가려는데
집주인은 전세자 구해서 돈받아 나가란다.
근데 시세가 1500 떨어짐
알아보니 집주인은 무조건 전세금을 줘야되는건 맞는데, 내가 받는 시기가 늦어질 수 있겠더라고
그리고 때에 맞춰 전세 구해 나가야되는데 애매해질까 걱정
전세 만기 6개월전에 카톡이랑 통화는 했고,
부동산에 얘기했으니 집주인은 부동산이랑 해결하라하네.
이제 4개월 정도 남았는데 내용증명 보내야되나?
알려줘~~~ 내가 취해야 할 조치 스텝바이스텝으로 ㅠㅜ
댓글 47
한국공항공사 · i*********
민사소송 건다고 겁만줘도 바로돈줄걸?
효성 · 시**
정답!
BGF리테일 · d*****
내용증명만 보내도 왠만하면 빨리해결함
순천향대학교교직원 · 악*** 작성자
내용증명은 기본of기본ㅋㅋ
두산인프라코어 · 🤔****
내용증명은 필수
그리고
전세금반환소송 말고 가압류가처분소송 걸어
바로줄거야
순천향대학교교직원 · 악*** 작성자
내용증명은 미리 보낼 수 있는데,
소송은 집을 비워주고 해야되?
전세만료 이후에도 난 돈이 없으니 다른집 못가고 살게될텐데, 이건 전세자동연장은 아닌거지?
복잡하다..
한국토지주택공사 · !********
뭣도 모르는 애들이 내용증명 말하는데 나같이 좀 아는 사람이 보면 내용증명은 무섭지도 않아. 안 받으면 그만이거든.
문자나 카톡도 증거가되. 변호사 상담까지 받았던 경험으로 말해주는거
지금부터 1. 문자나 카톡으로 땡월 땡일에 나갈건데 그때 보증금 반환 안해주면 소송걸거고, 니가 안주는 돈만큼 내가 은행에서 돈을 빌린건데 그 액수 너한테 피해보상 청구할거다. 해 액수까지 구체적으로
2. 이사는 그냥 나가고 나간 후에 임차권등기, 가압류, 보증금반환 세개 동시에 걸어. 참고로 임차권은 이사 간 후에 해도 상관없어.
순천향대학교교직원 · 악*** 작성자
카톡이랑 문자 전화통화 녹음한거 있어~ 이것만 여러번 반복해도 난 전세재계약의사없음 표명한거고 전세금 받기위해 노력한걸로 인정 받을 수 있는건가?
원래는 내용증명을 여러차례 보내야한다고.. 찾아본 바로는ㅠㅠ
현대중공업 · X******
그래도 내용증명은 2회이상보내야합니다.그래야 소송에서 유리하게 작용하구요.
현대중공업 · X******
법무사상담해본결과.. 보통 3개월까지는 늦게받아도 어쩔수없다는ㅜㅜ
현대중공업 · X******
저랑비슷한 상황이군요.. 전세금이 현 매매가랑 빠당하게 떨어지고 현 전세가랑은 5천 차이나서 새로운 새입자가 들어와도 대출할여력안된다고 더 살아라고 하는상황. 전 일단 나간다고 했고 9월 초 이사(월세).. 계약만기일은 9월말.. 그때 임차권등기신청하고 전세반환소송 걸려고 준비중이었죠.. 법무사상담하니 절차 가르쳐주더라구요.. 맘고생심하시겠네요. 이젠 전세는 안살거지만 혹 하게되더라도 전세보증보험은 필수가입해야할듯.
순천향대학교교직원 · 악*** 작성자
전세보증보험 저도 이번에 알았네요.
확정일자만 받아두고 안심했는데...
그럼 월세는 그전세금 아직 못돌려준 집주인이 내주나요? 부대비용까지 청구하던데..
현대중공업 · X******
이자 15프로 청구할수잇어요
현대중공업 · X******
저같은경운.. 경매까지 갈생각 그럼 1순위로 사버릴려구요.. 근데 보통 경매전에 받게된데요
GS건설 · G******
나 같은 경우는 이사는 가야하고 전세는 안나가서 돈은 못받고 그래서 결국 월세로 살았던 적이 있지.... 내용증명 보내니까 오는 답변이 전세가 나가도록 노력하고 있고 전세금을 마련할때까지 그냥 여기서 살면서 기다려 달라
그 후로는 월세 한번에 집 사서들어갔지~ 저딴일 생기지 않게
순천향대학교교직원 · 악*** 작성자
몇억짜리 집을 쿨하게 살 수가 없어ㅠㅜ 나는..
대출끼더라도.. 전세는 내운명인데 보험들어야겠어.
GS건설 · G******
그럼 신한은행인가? 전세금을 집주인한테 바로 받는 보증이 있긴하던데 알아보셩~ 근데 수수료가 좀 더 비싸던데
현대중공업 · X******
제가 딱 저상황.. ㅎㅎ월세 아깝지만 마음은 여유로워짐
대림씨엔에스 · 8******
ㅇㄷ
대림씨엔에스 · :*********
글 지우지 말아주세요~
삼성전자 · 이***
ㅇㄷ
대림씨엔에스 · 8******
ㅇㄷ