나이는 좀 있는데 부린이야 지금은 세종에 전세 살고 향후에도 실거주 할 생각은 있어. 그런데, 연말이나 내년초에 주재원을 나가게 됐어(4년) 그러던 중에 고민이 되는게 첫번째, 세종 집 값오르는 걸 보니 사두고 나가야 될 것 같은데 그게 맞겠지? 지방이기도 하고 거품인거 같아서 그동안 매매에 좀 소극적이었어 둘째, 어디를 사야할까?? (추가로 2억 대출 받아서 4-5억까지...ㅠ 돈이 없어)
당장 살아야 하는 아파트 사는 사람한테는 이런 얘기 안하는데 형은 4년 단위 장기로 생각해야 되니까 이거만 말해줄게. 지금 30대 한 나이대 인구가 60만 좀 넘을거거든. 이거 십년만 지나면 30대 한 나이대 인구가 40만 아래로 내려와. 말그대로 인구절벽이고, 어느 나라도 출산율 낮다고 부동산 폭락한적 없다 하기에는 일본이니 저쩌니 하는 출산율 낮은 나라보다도 우리나라가 월등히 낮은 출산율 꼴찌국가인거 알지?어느 나라도 가본적 없는 길을 우리나라가 가는거야... 지금까지는 무조건 미친듯이 올랐지 근데 지금까지 오른거 생각하지 말고 앞으로 장기적으로 오를지 내린지만 생각해보고 결정해. 오를거라면 주재원 돈 많이 나오니까 사놔도 절대 무리는 아닐거고. 다만 기왕에 살거면 무조건 브랜드 신축으로 가야돼. 세종에서 그게 가능할지 모르겠지만......
미안하지만 이미 버스는 한번 지나갔다고 생각해. 폭등 전에 샀어야지 지금 들어가면 여기서 더 오를지 상투일지 알수가 없지. 상투라면 몇억 쉽게 오른만큼 몇억 떨어지는 것도 너무 쉬운거라 실거주하던 사람이면 재산세 잠깐 오르고 말 별거 아닌 일인데, 상투 잡은 사람은 몇년치 노동을 헛수고로 만둘수도 있는 일이라.. 1억의 시세차익을 기대한다면 반대로 1억을 잃을수도 있다는 생각을 해야지 그만큼의 변동성이 있는 시장이란 소리니까.. 지금 오른거 생각하면 억단위 내림도 잠시 조정으로 보일뿐인 수준이라.. 내릴때 평생 내리란 법도 없지만 오를때도 평생 오르란 법은 없고.. 기도매매 하지 말고 앞으로 신규물량하고 인구변동추이 같은거 좀 알아봐봐. 아무리 괜찮은 곳이라도 물량 앞에는 장사 없더라고ㅎ 얼마전까지의 청주가 딱 이 경우였다 생각함.
댓글 21
KAIST교직원 · K****
더샵레이크파크 호수뷰 나오는걸로
삼정KPMG · :*******
이거 4-5억으로 안되지않아?
KAIST교직원 · K****
33평이 갭이 4~5억쯤 나옴. 33평 고층은 호수뷰 나옴. 앞에 테라스있는형은 절대 불가능이고
공무원 · i*******
나성동 대평동
공무원 · 부*****
후에 실거주 목적이면 고고
KAIST교직원 · K****
근데 2억 대출 받아서 4~5억이 주담대 포함인건지요 이미 그정도면 늦은것같은데. 신용 포함 주담대 미포함 그정도면 가능하고
LG화학 · y***** 작성자
부채없이 현금만 2.5억 있는 상황이에요.
KAIST교직원 · K****
영끌하면 얼마나올지 모르겠는데 세종 들어가기엔 시드가 적다 세종이 전세가율이 너무낮아서
LG화학 · y***** 작성자
그치ㅠ 돈이 문제지ㅠㅠ
삼성중공업 · p*****
당장 살아야 하는 아파트 사는 사람한테는 이런 얘기 안하는데 형은 4년 단위 장기로 생각해야 되니까 이거만 말해줄게. 지금 30대 한 나이대 인구가 60만 좀 넘을거거든. 이거 십년만 지나면 30대 한 나이대 인구가 40만 아래로 내려와. 말그대로 인구절벽이고, 어느 나라도 출산율 낮다고 부동산 폭락한적 없다 하기에는 일본이니 저쩌니 하는 출산율 낮은 나라보다도 우리나라가 월등히 낮은 출산율 꼴찌국가인거 알지?어느 나라도 가본적 없는 길을 우리나라가 가는거야... 지금까지는 무조건 미친듯이 올랐지 근데 지금까지 오른거 생각하지 말고 앞으로 장기적으로 오를지 내린지만 생각해보고 결정해. 오를거라면 주재원 돈 많이 나오니까 사놔도 절대 무리는 아닐거고. 다만 기왕에 살거면 무조건 브랜드 신축으로 가야돼. 세종에서 그게 가능할지 모르겠지만......
LG화학 · y***** 작성자
나도 비슷한 생각이었거든... 그런데 눈앞에 보이는 집값이 너무 뛰니까 냉정한 상황 판단이 안되더라고;;;
삼성중공업 · p*****
미안하지만 이미 버스는 한번 지나갔다고 생각해. 폭등 전에 샀어야지 지금 들어가면 여기서 더 오를지 상투일지 알수가 없지. 상투라면 몇억 쉽게 오른만큼 몇억 떨어지는 것도 너무 쉬운거라 실거주하던 사람이면 재산세 잠깐 오르고 말 별거 아닌 일인데, 상투 잡은 사람은 몇년치 노동을 헛수고로 만둘수도 있는 일이라.. 1억의 시세차익을 기대한다면 반대로 1억을 잃을수도 있다는 생각을 해야지 그만큼의 변동성이 있는 시장이란 소리니까.. 지금 오른거 생각하면 억단위 내림도 잠시 조정으로 보일뿐인 수준이라.. 내릴때 평생 내리란 법도 없지만 오를때도 평생 오르란 법은 없고.. 기도매매 하지 말고 앞으로 신규물량하고 인구변동추이 같은거 좀 알아봐봐. 아무리 괜찮은 곳이라도 물량 앞에는 장사 없더라고ㅎ 얼마전까지의 청주가 딱 이 경우였다 생각함.
한전원자력연료 · d*****
종촌동 제천 한번 걸어봐
너무 더울 때는 말고~~
LG화학 · y***** 작성자
오를거란 이야기지??
LG화학 · y***** 작성자
그치ㅠ 정성스런 답변 고마워
공무원 · m*****
청약 5생이랑 6생 넣는 게 낫지 않아?
LG화학 · y***** 작성자
나도 그러고 싶은데, 세종은 일반인 청약 될 확률이 극악이잖아...ㅠ 공무원 50%, 특공30% 나머지 20가지고 하는건데...
공무원 · 기***
안사두셨길 바랍니다...
이때 세종 새롬동 20평대가
평촌 30평대였었는데.