서울 입지 좋은 빌라이고,
주변이 빌라촌이며 상가가 많이 없는
강남3구, 용산쪽 빌라 잡아라.
이미 재개발 한다고 아우성 치는 곳은 넘 비싸고,, 10년 후에 아우성 칠만 한 곳 선점해 두면 된다.

지역 예를 들면,

용산구 후암동
강남구 개포 4동
송파구 삼전동
마포구 합정동 한강변
동작구 흑석동 지역 등

그러나, 재개발 될 때 까지 영영 기다리라는 뜻은 아니다.
빌라는 재개발 한다고 아우성 칠 때 빠져야 한다.
그 순간에 가격이 순식간에 폭등하고 매수세가 엄청나거든!

그리고 서울 아파트값 10년 전과 비교했을 때 두배가 되었을 때 잘 보면 빌라 값도 두배가 되어 있음 ㅋㄴ

물론 주차문제, 관리 문제는 있지만 같은 값이면 최상급지에 거주 환경도 나쁘지 않음!

예를 들어 같은 20평이면 노원 아파트 : 역삼동 빌라 같은 가격임.

참고로 2024년 1분기 서울 빌라 인허가가 거의 제로이다.
빌라 건축은 이제 사업성이 없음.
즉 신축난입이 없을 예정이며 빌라들 다 늙어갈거임.
즉 짱박아두면 나중에 재개발 재개발 거릴거라는 말임

짱박아놓으면, 아파트 값 폭등할 때 정부가 재개발 신호탄 쏜다.
그 때 동의서 끊고 다니는 동네 떨고 나가면 됨!

반박 시 니말이 맞음.