blindTopic
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강북 서대문구쪽에 재건축 조합원인데
얼마전에 시공사측에서 평당공사비를 898만원으로 증액요청하는 공문을 보냈더라구요
강남에서도 프리미엄 아파트에서도 평당공사비 이렇게 높진않을텐데
H사 예전 브랜드쓰는데 이거 너무 비싼거아닌가요..?
조합에서는 건설사 바꾸는 방향도 검토중이라던데
몇년 걸려서 바꾼다쳐도 그땐 공사비가 좀 내려갈까요..?
건설사 다니는 형들 어떻게 생각하나요?
#현대건설 #gs건설 #삼성물산 #DL건설 #포스코이앤씨 #대우건설 #롯데건설
댓글 56
대우건설 · l*******
말그대로 원자재 파동으로 건축비가 겁나 오름;;
롯데건설 · r*******
다른건설사로 바꿔도 공사금액 거기서 거기야
오히려 시간만 낭비할뿐이야
요새 진짜 건축비가 엄청 올랐어 어쩔수없는 현실이야
혹시나 싸게 들어오는 건설사가 있다하더라도
공사중간이나 막판에 공사비증액 요청할거야
건설사도 자원봉사단체가 아니기 때문에 손해보거나 이득없는 공사는 절대 하지않아
신한자산신탁 · 낙******
솔직히 지금은 물렸음
원래 부동산 PF에서 제일 을이
이제 막 착공신고 넣은 시공사인데
재건축 한정으로 이젠 제일 을은 조합원이됨
대충 정 쯤 될라나
계산상으로는 평당 800까지 갈 필요는 없는데
시공사들도 자체 리스크 헷지 비용을
거기다 다 쳐바르고 있음
만약 시공사 바꾸지? 계약해지가 먼저거든?
그럼 어디 30위권 회사 단독으로 들어와서
평당 868만원 부른다?
어쩌시려구요 그러면…
새회사 · 거****
어차피 철근 뺄건데 네고 좀 해달라해
주택도시보증공사 · i*********
어차피 공사비검증하지않나 조합사업은 길어질수록 조합원만손해임
삼성물산 · l*********
그 공사비 안에
조합에서 요구한 고급자재들이 있는지 같이 봐야함
요즘 조합에서 박아넣은 외산가구나 외산마루들 얹어지면 원자재값 안그래노 치솟았는데 800은 그냥 넘김...
조합이 해쳐먹는게 얼마나 많은지 아나? ㅎㅎ 그게 다 조합원들 주머니에서 나가는거다 ㅎ
조합장이랑 이사들이 이상한짓안하나 잘봐~~~
교보생명보험 · B***** 작성자
조합말로는 기존에 시공사에서 말안했던 역타시공? 커튼월? 이런걸 갑자기 해야한다고 넣으면서 공사비가 엄청올랐다던데
조합에서는 이런거 처음에 말안했고 굳이안해도되는거아니냐 하는중인듯
현대리바트 · ?******
유럽산주방 유럽산마루 유럽산타일 이딴거 하는 순간 엄청나게 올라감
조합 지정스펙되면 건설사도 짜증나고 뒷돈 먹는 조합들도 다는 아니지만 몇 있고
삼성물산 · l*********
조합이사들말만 듣지말고 내역서 받아서 직접 봐봐
그들도 본인 유리한 말만 하는걸수도 있어
정말 역타시공이랑 커튼월만갖고 시공비가 그렇게뛴건지 다른게 섞여있는건지 확인해봐야지
여러가지 요인이 있을거임.
도둑놈이 누군지 두눈 똑바로 뜨고 찾아야함!!!
롯데건설 · K*****
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230216000637
그냥 기사 하나 긁어 왔는데
이미 작년부터 800 넘게 찍기 시작함
재개발 재건축은 시공가가 철거도 해야되는데,
둔촌 석면이랑 광주 현산 사태 이후로 철거 기간이랑 비용도 만만치 않게 올랐고,
조합 요구 고급마감재, 외관, 커뮤니티 다 따지면 일반 시행사 도급이랑 단가 차이 많이 남
이제 철근사태로 감리랑 공사중간 점검 등도 추가되면....
대우건설 · g*****
그냥 달라는대로 주고 빨리 진행하는게 답이다. 홍제3구역 1000세대도 안되는 중소형현장에 사업성도 별로 없어보임. 시공사 교체하고 재입찰 하는 순간 몇년 딜레이에 이자부담 폭등한다 정말 잘 생각해야함
롯데건설 · 루***
평당9백이면 현재 적정한수준
올 하반기 넘어가면 더 올라갈걸요
새회사 · 좁*
형들 여기 무당집 문제는 정리됐어? 불안불안하네..