사람인HR · 1******** 작성자

최악의 상황은 계약 파기까지 생각중인데, 그쪽에서 법적으로 걸고 넘어질때 저희가 문제될 소지가 있을지 문의드려요.. 중도금 처리는 그쪽에서 못 한거기에 저희가 잘못한건 없는거겠죠? 만약 중도금 못준다고 계속 하게되면 어떻게 조치해야할지 알려주세요

사람인HR · 1******** 작성자

내용 증명 보냈을 때부터 14일간은 집 다시 내놓을 수 없다는 건가요? 3번 이상 내용증명을 보낸다는게 기간이 따로 있을까요? 계약해지에 대한 부분으로 저희쪽에 법적인 부분으로 우려되는 상황은 없는거죠?

코리아세븐 · 내******

임차계약 민사는 세입자에게 더 유리하게해석함, 계약자가 계약파기가 아닌 중도금 납부일을 연기요청한 사항이라 계약금 반환시에만 계약해지가능할것으로 예상됨

사람인HR · 1******** 작성자

저희가 받은 계약금을 돌려줄 의무는 없지않나요..? 중도금이 제때 들어오지 않으면 저희도 연차이자에 대한게 있기에 그건 어렵거든요ㅠㅠ 만약 세입자가 중도금 처리가 어려워서 계약 파기가 된다면 저희가 아닌 세입자에게 더 유리하다는 건가요..?

사람인HR · 1******** 작성자

그럼 만약 중도금 주기로 한 날짜가 2/26일인데 그때 중도금 처리가 안된다면 계약해지 내용증명을 보내고, 다른 세입자를 찾으면 된다는거군요! 내용증명은 2/26일 전에 보내도되죠?

코리아세븐 · 내******

계약금 반환하고 찾으셔야됨

코리아세븐 · 내******

중도금 지체보다 이중계약이 더 큼

사람인HR · 1******** 작성자

계약금 반환하고 새로운 세입자를 찾는게 더 속 편할 것 같아서요..만약 2/26일까지 중도금 입금 어렵다면 계약 해지된다라고 내용증명 보내고 26일까지 중도금 들어오지 않으면 계약금은 반환해주고 다른 세입자를 찾을 수 있다는거죠..? 특약은 제가 계약한게 아니라 잘 몰라요 ㅠ

코리아세븐 · 내******

내용증명보내면 받았다고 문자옴 그이후 계약해지에대한 최고장보내고 계좌번호달라해서 반환, 만약 계좌안주면 골치아픔, 계약금 공탁하고 찾아가라하고 해지해야함, 그냥 해지하겠다고잘구슬려 계좌받아야함

사람인HR · 1******** 작성자

그렇군요 참고해서 잘 진행해볼게여 감사해요

변호사 · Q*****

ㄹㅇ ㅋㅋ

한국주택금융공사 · i*********

그럼 갓변호사님들 의견은?
위아래 코리아세븐 말이 맞아?