5월 초 전세만기인데 이제 신혼집 구해서 나가야함
1월부터 집 계약연장 안할꺼라 통보했고 빨리 집 내놓으시라고 했는데
집주인이 아직도 안하고 나한테 부동산 몇군데 올려놨다 함
(이건 뻥 같은게 매물 검색 안되고 부동산 앱에서도 안나온다고 함)
그래서 어제 내가 부랴부랴 올려놓긴 했는데
1. 집주인은 미안한 기색없이 이런적 자기도 첨이네(올려놓지도 않고 뭐가 첨이라는건지)
2. 그냥 계속 여기 살면 안되냐(나 신혼집 구해야한다고!)
3. 그냥 전세 연장해두고 세입자 구해지면 그때 나가라는 말을 하더라고
3.1 전세연장 가능한지 은행에 물어보니 단기연장은 안되고 2년단위로 가능하고, 내가 이사할때 기존 전세대출(목적물변경)+추가금 대출(금리2%대 가능) 이 구성 할려했는데 연장하면 추가금 대출이 불가능함. 이게 진짜 꿀이거든ㅠㅠ
3.2 그리고 집주인한테 2년 연장해야한다고 하면 집주인은 아쉬울게 없을듯. 집 안나가도 나 그냥 이렇게 뭉게서 사는게 자기도 편하니까?
>그래서 혹시 세입자 안구해져서 연장하게 될 경우 집주인한테 뭔가 보상을 받고 싶은데, 대출이자 내달라고 할까(대출이자 일부 지원해줄수 있다는 식으로 얘기했음..근데 말 바뀔지도?)
>> 이런 경우들 의견 좀 공유해줘ㅠㅠ
*법무사 상담도 받을껀데 2년 연장시 은행에서 묵시적연장형태로 계약서 기존꺼 제출하라고 하더라고, 이럴때 임차권 등기나 전세금 반환소송도 문제없나 궁금한데 아시나요?
#법무법인광장 #전세만기