blindTopic
검색
대충 분담금 4억 들었다네? 확장된 평 기준으로 천씩은 들어야 되나봐.
확장된 방은 일단 동굴구조인거도 인거지만 화면상으로도 낮은 높이가 체감되는 단점..
벗 확실히 신축타워형느낌은 있어.
평수늘리기가 주력이라 그런지 내부 커뮤니티는 거의 없음.
232세대 1대1일이다 보니... 근데 최근 용인 수지쪽 보면 500세대 언저리에서 리모를 많이하는데
대충 24평이 28~29평이 되게 만든다 치면 거진 3억이 들어가는데, 확실히 리모가 쉽지는 않을거같아. 강남처럼 돈이 미친듯이 있고 자리가 확실한게 아닌이상에야...
그리고 신축대비 구려... 차라리 주상복합신축이 나을거같아 보이는 인상임.. 포스코면 상위건설사임에도 리모델링의 한계가 엄청느껴져...
결론. 서울노른자나 분당쯤 되는거 아닌이상 리모는 개소리일듯. 나같음 3억 더주고 거기사느니 1,2억 더 얹어서 신축간다.
(대충 수지 구축 24가 6~7억, 3억분담시 10억을 넘어가면 차라리 준신축)
부동산 추천 글
토픽 베스트
스마트 컨슈머
댓글 18
도쿄일렉트론 · 넘****
리모=사기
머리에 박아두시면됩니다
삼성전자 · 닉*****
13억미만 아파트 리모타령시 총살 이라고 외워도 무방할듯
현대모비스 · 제** 작성자
ㅇㅈ 이게 단순 분담금 떠나서 이사비용 전세나 월세등 매몰비가 더 클테니.... 지금 구축가가 9억 이하는 확실히 진입금지같음. 10억부터는 좀 똔똔?같구
삼정KPMG · l*******
애초에 2동짜리 미니단지인데 무슨 커뮤니티... ㅎ
삼성전자 · 닉*****
ㅇㅇ ㄹㅇ 걍 구룡중옆에 있는 엄청작은 두동짜리단지. 커뮤타령 할곳이 아니라
셀트리온스킨큐어 · v*****
세대수 많은 곳은?
한영회계법인 · l*********
세대수크면 리모가 나쁘지 않지 수평증축하면 용적률도 200퍼 초반 동간거리 넓고 커뮤니티 많이 들어오면 경쟁력 있음
기업은행 · 𖤐******
1,2억 더 얹어서 신축을 못가니까 ㅋㅋ 저기 양도세+새로운집 취등록세만 얼만데 ㅋㅋ
삼정KPMG · v*****
ㄹㅇㅋㅋㅋㅋ 1,2억 더 얹어서 신축 갈 수 있는 동네가 어딨음?
삼성SDI · !*******
8억미만은 은근 있음.
수지가 리모 붐인데 수지 리모 단지들 7억대. 수지 준신축 아파트 저평형수 8~ 9억짜리 찾아보면 있음.
기업은행 · 𖤐******
애초에 본문글처럼 개포랑 다른지역 얘기
같이 하면 안됨ㅋㅋ 에러임ㅋㅋ
LG디스플레이 · 건***
1:1 리모해서 저렇게 분담금 많이 나오는거지
시에서 용적률 늘려주고 조합원 5평정도만 늘리고 나머지 분양하면 분담금 커버된다.
재건축 20년 기다릴바엔 리모가 답이다.
현대모비스 · 제** 작성자
용적률 누가늘려주는거야?
LG디스플레이 · 건***
서울시도 조건부 용적률 상향결정됐고 1기신도시도 용적률 상향 해주는 분위기다. 리모 활성화만되면 충분히 가능함
한국철도공사 · i*********
리모 자체가 법적으로 용적률 30~40% 상승가능함
시에서 각 종별 주거지역 용적 상한으로 태클 안 걸고, 기부채납식 인센티브 %p 달아주면, 일분 15% 상한 채우고도 조합원들 5~6평씩 싹 늘어남
롯데케미칼 · l********
난 구축 살아 그런가 여기 너무 부럽던데 강남에 새집이 생긴다니 ㅋㅋㅋㅋ