LG CNS · i********

대부분 동의하는데

1. 부동산은 레버리지 용이함

2. 세금 및 정책 리스크

가 크다고 봄

수의사 · 여*** 작성자

추가적인 답글

5. 정책적인 리스크는 어느정도 동의
그러나 정권바뀔때 5년마다 손바닥 뒤집듯 바뀌는 부동산 정책들을 봤을때 현재로서는 부동산쪽의 정책상 리스크가 훨씬 크다.(외면받은 지산만봐도) 이건 주식투자가 마이너하기 때문에 외면받아 꿀빠는측면이라고 봄.. 대중적인 투자수단으로 올라온다면 충분히 문제가될 여지가 있다고본다 그러니 그렇게 되기전에 어서 꿀빨자.
여튼 좋은 의견 감사.

6. 레버리지 관련해서
레버리지의 용이성 꼽는데 제로금리가 아닌이상 이자는 조상님이 내주는가? 레버리지로 수익내려면 레버리지 금리보다 높은 수익률을 가져와야 하는데 지금 부동산 심리상황에서 자신있으면 하시던가.
전세로 이자없는 레버리지 어쩌구는 현상황에서 부알못이라는 증빙이지 오를 가능성 없어서 전세가랑 매매가 붙어있는 지방아파트나 전세사기용 뻥튀기 빌라에나 허용되는 소리인거 알사람은 다아는데. 그지?

7. 실거주와 삶의 만족도
이건 어느정도 인정한다. 굳이 월세나 전세안살고 실거주로 한채정도는 가지고있어도 된다. 그러나 그의견이 설득력을 가지려면 욕심 내려놓고 최소치의비용 (이사다니거나 임대인과 실랑이를 하는 시간, 정신적 비용 - 사람마다 다를수있음) 으로 집을 최소화하여 소유하는 형태여야지 수익률도 한참낮고 불안한 자산에 심지어 고금리의 이자까지 내가며 영끌하는 형태는 본인의 편함을위해 더높은 기회비용을 지불하는 사치라는걸 인지해야한다.
지금하고있는거 투자보단 사치에 가깝다는게 내 의견.

여튼 다들 좋은의견 고마움.

CJ프레시웨이 · |*******

그래서 수의사형 집 어디살아???

한국램리서치 · y********

아 이제 snp 고점 신호인가…?

롯데쇼핑 · I*********

동의함ㅋㅋㅋㅋ주식투자해보면 알겠지만 주식 사놓고 떨어지든가 말든가 편안한 주식이 있는 반면 사놓고 불안한주식이 있음. 미래확실성이 불투명하거나 그냥 남들따라서 산거지ㅋㅋㅋ한국부동산 사고 30년장투 vs미국주식 30년장투 누가 더 편안할까? 이거 두개만 놓고 생각해보고 선택하면됨. 답은 쉬움

카카오 · 카******

나라가 진짜 망하면…아마 미국 주식 투자자 수가 적은 편이니 징벌적 세금이 나오지 않을까 싶음. 우리나라도 잘 살아야 함 ㅠㅠ 그치만 s&p는 푸근하지

새회사 · b*****

애매할때는 반반치킨

바이브컴퍼니 · h*****

네 여친이 푼돈으로 수익률 따지는 남자 만나고 싶어할까, 서울 30평대 신축 아파트 가진 남자 만나고 싶어할까?

디아이지에어가스 · l*********

나랑 같은 의견이네

한림대학교의료원 · U*****

부동산 개쳐물린애들 댓글 다보이네
1. 수의사 그래서 집있냐? 어디사냐
2. 강남은 엄청 올랐는데?
3. 레버리지에서 오는 힘이랑 실거주 안정성 있는데?

걍 빼애액임