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영끌해서 집 사보려고 했는데 안양쪽 특히 어바인퍼스트, 평촌더샵, 산본 래미안 하이어스, 메가트리아는 대장아파트라 그런지 사기가 너무 힘들더라고
그래서 대안으로 재개발 입주권 혹은 역세권 아파트 매입할까 하는데
위치나 조건 괜찮은지 조언좀 해줄 수 있어?
1번 호계 온천재개발지구 - 32평 현재 프리미엄 포함 입주시 자기부담금등 기타 포함 12억 1100세대/ 초역세권, 롯데백화점 롯데마트 홈플러스 범계역 상권 10분이네 갈 수 있는 슬세권, 단지 앞으로 BRT 생기고 호재가 엄청 많음
단점 학원가에서 거리가 조금 있음(도보 23분)-대림건설
2번 호계 현대홈타운1차 - 36평 현재 매물 시세 8억 ~ 8억 6천 위 조건 그대로이고 도보 8분~10분컷 역세권 아파트 / 구조 3베이로 넓은 실내 단 2002년 지어진 구축 아파트 650세대 학원가에서 거리가 조금 있음(도보 20분)-현대건설
3번 융창아파트개발지구 -32평 현재 프리미엄 포함 입주시 자기부담금등 기타 포함 10억 8천 2400세대/ 역에서 도보로 18분 역에서는 다소 멈, 롯데백화점 등 생활 편의시설 도보 18분 학원가 도보 10분 -포스코 코오롱 SK건설
그리구 구축아파트도 양 옆에 신축생기고 그럼 아파트 값에 영향이 있을깡??
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댓글 35
CJ ENM · j*********
범계역 기준 길건너 경수대로 건너면 답 없음
무조건 범계역 평촌역 주변으로 가
와이지-원 · M***** 작성자
아 그래? ㅠ 근데 너무 후지던데 진짜ㅠ 실거주로 최악ㅠ 주차도 힘들고
CJ ENM · j*********
실거주는 물론, 좋은게 하나도 없는 지역임
와이지-원 · M***** 작성자
아니 평촌신도시 아파트 말이야ㅠ 30년 넘어서 진짜 최악이였어ㅠ
호계현대 여기는 진짜 그래도 신식아파트였어
한국철도공사 · O*****
어바인1순위 아니면 안양역 수자인ㄱㄱ
삼성생명 · 흙****
1번 12억?개올랐네 진짜..
와이지-원 · M***** 작성자
지금 물건이 없어 거기다 평촌역 더샵 시세 오를 수록 값 더올라가는중....
CJ ENM · j*********
1번- 학원가에서 걸어서 23분? 한여름 한겨울에 절대불가함. 버스노선도 없늠
현대케피코 · l*********
1,3번 생각하는 사람이 어바인, 평더샵, 산본래미안, 메가트리아가 비싸?
와이지-원 · M***** 작성자
아니 지금 입주권이 나중에 최종 내는 부담금 빼면 8억정도라서ㅠ
와이지-원 · M***** 작성자
그리고 평촌역 더샵이나 산본 래미안은 지금 역 바로 이용가능한데 나머지 메가트리아, 어바인퍼스트는
갈길이 멀었어ㅠ
현대케피코 · l*********
거기 입주시기들 예상이 24년이야 그것도 특히 아직 이주도 안한 1번은 내가 봤을땐 더 이후라고 봄.
형 돈 묶어두고 24년까지 기다릴수있어?? 난 절대 하락론자는 아니지만 영원히 오르는것도 영원히 내리는것도 없다고, 정부의 미친 정책의 효과 및 대량물량공급이 시작되는 24년쯤부터부터는 하락세가 올거라 생각해. 그때까지의 기회비용을 생각해봐
삼성전자 · o*******
평촌이면 학원가 가깝거나 초역세권이거나
도보 15분 넘으면 마을버스라도 타야댐
와이지-원 · M***** 작성자
그래서 차라리 카더라 뉴스만 있는 인동선 월판선 GTX다 배제하고 4호선 역세권라인 보는중
삼성전자 · o*******
월판선은 정부 추진이라 카더라 아니지 비산초나 삼호뉴타운도 괜찮
대성산업 · !*********
모태평촌러가 정리해줄게
솔직히 경수대로 벗어나면 아파트값이 쌌던 이유가 학군문제 때문이였음 보통 범계중 평촌중 이쪽이 학군이 꽤 괜찮아 그래서 애들 교육 때문에 아파트 상태 거지같아도 들어가는거야... 호계중이 쪼까 이미지가 좋진 않거든 그리고 평촌 엄마들이 워낙 교육열이 높아서 진짜 애들한테 200씩 쓰는 집도 있을정도
애들이 불쌍할정도....그만큼 학원도시라서 학원가 근처 아파트가 비싼거야 이거 땜에 평촌 대장 아파트 메가트리아네 어바인퍼스트네 이러는데 목련마을 신동아 동아 목련선경 못따라가... 목련 선경사는 사람들 어바인퍼스트 이런데 신경도 안씀ㅋㅋ어차피 평촌 대장은 선경이니까....빼박임
근데 그건 있겠지 온천 융창 어바인 생기면서 경수대로 건너편 이미지 진짜 엄청 개선되고 있거든 그럼 자연스럽게 학구열도 올라갈거고 솔직히 환경적으로도 완전 판자촌까진 아니여도 별로였거든... 근데 충분히 천지개벽 가능하지... 그 메가트리아 예전모습 보면 사람들 기겁할정도로 ㅆㄹㄱ 동네였어... 근데 환골탈태 한거야...
머 실거주 하면서 투자로 현대홈타운1차도 나쁘지 않은 선택지지
평촌사람들도 다 알아 그아파트 2002년 지어진 그나마 괜찮은 아파트고 역세권에 편의시설 좋은거 근데 그놈의 환경이랑 학군이 그지같아서 맨날 가성비아파트라고 그랬었어 ㅋㅋㅋ
선택은 형이 하는거지만... ㅋㅋ
삼성전자 · o*******
이분 평촌전문가임 경수대로 건너편 효성이랑 레미콘공장이랑 안양교도소까지 밀어버리면 천지개벽가능 ㅋㅋ
와이지-원 · M***** 작성자
신뢰가네~ ㅋㅋ
와이지-원 · M***** 작성자
삼전형이 쌉 평촌러네 근데 제일큰게 안양교도소임ㅠ 1급 범죄자 수용소ㅠ
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대성산업 · !*********
이말도 맞는데 평생살생각 아니면 호계현대에서 재미좀 보다가 평촌신도시 구축으로 들어가는 것도 방법이지