🔆부동산 Daily News (22.09.21)

#Office
✔️서소문 동화빌딩, 19층 업무시설로…사업시행계획인가 승인 (헤경)
- 1970년 준공된 동화빌딩 헐리고,
19층 업무·판매시설 건립계획

#Housing
✔️"급매물 많다면서요"…집 알아보던 무주택자 '황당' (한경)
- 부동산 수급지수 '매수자 우위'라지만…
막상 집 구해보면 여전히 집주인이 '갑'

- '거래 절벽'에 시장 왜곡
"일부 사례, 시장 대표하고 있어"

✔️여의도 시범, 65층 재건축 추진 (머니s)

✔️'거래절벽' 무색 천정 뚫는 강남 아파트, 압구정현대 신고가 행진 (이데)
[수도권 아파트값 양극화 심화]
- 현대3차 전용82㎡ 42억 거래…3개월새 6억 상승 "이례적 거래"
- 반포1단지 전용 140㎡ 71.5억 신고가 경신…"미래 가치에 투자"
- 금리 인상 영향 적은 자산가 투자…수도권 집값 양극화 심화

#Retail
✔️삼양식품, 불닭면 흥행 '달라진 영업권' 무형자산 껑충 (더벨)
- '라면 6억개 생산' 신공장 준공, 사업 재편 양질 포트폴리오 구축

✔️롯데의료재단, 계열사 협업 파트너로…헬스케어 강화 (더벨)
- 운영주체 '호텔롯데'…실버타운 조성 시너지 추진

#Development, Reits, Fund
✔️'디벨로퍼 1세대' 신영그룹, 페이퍼코리아 우협 낙점 (더벨)
- 구주·채권 포함 총 거래 규모 3000억 수준

✔️브릿지론 비중 높은 한국증권, 우발채무 '고공행진' (더벨)
- 3분기 상위 20개 딜중 10건이 부동산PF...대형사중 우발채무 비율 최고 수준

#Economic Trend & etc
✔️해운운임·정제마진 뚝뚝…올 상장사 영업익 컨센서스 4% ↓ (한경)

✔️오세훈의 '용산 선언'…"첨단기업 몰리는 세계5대 도시로" (매경)
- "서울 미래 중심은 한강·용산"
금융·예술·국제업무 담당하는
여의도·노들섬·용산 삼각연계

- 디지털 융복합 `스마트시티`
녹지축 살리고 입체교통 갖춰
新용산시대 4대 청사진 제시

#Real Estate Trend
✔️건설업계도 ‘메타버스 바람’… 가상오피스부터 ‘디지털 트윈’ 연구까지 박차 (아경)
- 포스코건설, 가상사옥 '메타스페이스' 오픈
- 현장-본사 간 소통 효율 높여… MZ세대 눈높이 맞추기도
- 견본주택 넘어 '디지털 트윈'까지 활용도 높여

#Global News
✔️美 부동산 손 떼는 중국 부자들…3년간 33조원 감소 (헤경)
- 2019년 이후 상업용 부동산 투자 총 236억달러 팔아

✔️미 연준 회의 첫날, 2년물 국채 수익률 15년 만에 최고치 (한경)
- 2년 만기 국채 수익률 3.979%로 4% 돌파 눈앞에 둬
- 채권전문가들 "채권 시장은 75bp 금리 인상 선반영"

✔️유튜브, 틱톡 잡는다…크리에이터에 광고 수익 45% 지급 (헤경)
- 쇼츠(Shorts)에 광고 도입…새 수익창출방법 발표

#Today’s Local Issues
✔️둔촌주공 공사비 4조원대로… 1인당 분담금 2억6000만원 늘 듯 (동아)
- 시공단, 공사비 재산정해 승인요청
- 내년 8월 예정 입주시기도 지연