#필기노트v
댓글 1,100개 박혔던 글 쓰니인데 다들 다시 공부했남...? ㅎㅎ https://www.teamblind.com/kr/post/[필기노트v]-부린이가-알아야할-대출상식-35가지-CTUx3Aet 요즘 대출제도는 불장일 때보단 완화되긴 했는데 하도 바껴대니 헷갈리네... (실거주의무 제각각, 생안자 한도 공식적으로는 없어졌지만 은행마다 제각각) 대출 담당자 아님. 지적 환영! #필기노트v 주택담보대출(주담대) 01. [무주택] [비규제지역] 대출 시 LTV 70%(생초80%) DTI 60% DSR 40% (1금융
SC제일은행 · n*****
우와...일주일도 더 전에 쓴 글인데 갑자기 핫글 되니 댓글 장난아니네 ㅎㅎ 부동산글 하나 더 썼어! 도움이 되길^^ #필기노트v 첫 내집마련 부동산 체크리스트 10종 [임장에서 등기까지] http://m.site.naver.com/0WSoZ 30대 맞벌이 부부가 서울 아파트 갈아타기를 하면서 들었던 생각들 http://m.site.naver.com/0XbbE ........................................................................ 부동산정책이 겁나 복잡해서 블라에선
SC제일은행 · i*********
#필기노트v --------------------------------------------------------------------------- 우와... ㅇㄷ가 계속 늘어나니 신기하네 ㅎ 다시보러오는 이들을 위해 첫 내집마련 부동산 체크리스트 10종 [임장에서 등기까지] http://m.site.naver.com/0WSoZ --------------------------------------------------------------------------- * 은행 다녀도 수신담당이라 대출관련은 어린이... 내집마
SC제일은행 · l*********
등기치면서 정리한게 핫글가니깐 잼있더라구...ㅋ 20시리즈 좀 더 풀어 봄. https://kr.teamblind.com/s/2HLXWvtH #필기노트v 이번에도 역시, 나 대출담당 아니고, 서울 아파트 기준임. [내집마련 계획 세우기] 1. 청약? 구축 매매? 분양권 거래? 2. 갭투자? 실거주? 3. 아파트 가격 확인하기 (시세, 호가, KB시세, 공시지가) 4. 영끌 금액 파악 예금, 부모님 도움, 신용대출, 전세보증금(전세대출금액은 차감) 5. 공동명의 여부 자금조달계획서 작성 시
SC제일은행 · 필***
갈아타기라 두 번째 등기 치는건데도 잔금날은 떨려 ㅎ *부동산 글들 모아보기 #필기노트v 매도부동산 ===== 1. 매수인측 소유권이전 법무사에게 서류 제출 a. 등기필증(건물, 대지) b. 부동산 매도용 인감증명서 - 매수인 주민등록번호, 주소, 성명 기재 c. 주민등록초본(주소연혁 나오는 것) d. 인감도장 2. 매수인에게 열쇠, 출입/음식물처리 카드, 주차등록증 인계 3. 부동산에서 관리비 정산 1) 도시가스비 사용 계수량 확인 후 사용금액 정산 2) 관리비, 선수
#필기노트v 아파트 처음 등기치려는 부린이를 위한 부동산매매절차. 2020년 12월, 서울(투기과열지구) 기준임. 1. 정말 집을 살 수 있는 준비가 되었는가? 1) 청약? 구축 매매? 분양권 거래? 2) 갭투자 or 실거주 3) 집값 파악 (시세, 호가, KB시세, 공시지가) 4) 영끌 금액 파악 5) 공동명의 여부 6) 세금 파악 (취득세, 재산세, 종부세, 양도세) 7) 비용 파악 (부동산중개비, 이사비용, 인테리어) 2. 자금 계획 세우기 - 자금조달계획서 작성 1) 예금, 부모님 도움(증여or차용),
아직 시드머니 부족할 때... 적은 돈으로, 하지만 나름 서울 아파트에 최대한 영끌해서 매수하고 실거주하려면 어떻게 자금이 필요한가 계산서 끊어줄께. 어때? 1. 부동산 조건: 서울 / 구축 / 아파트 / 실거주 목적 2. 매수인 조건: 서울 맞벌이 신혼부부 (혼인신고 7년 이내) 합산 연봉 8천5백만원 이하 여기서 "6억 이하" 아파트를 "보금자리대출"을 받아서 사는게 핵심 이유는 보금자리대대출이 1) 집값 최대 6억까지, 대출 한도가 최대 3억6천까지 나오고 2) DSR을 안 보기 때문 (신용대출 별도로 만땅)
작년에 쓴 태아보험 가입후기에 아직도 댓글이 달리더라... https://www.teamblind.com/kr/post/g8VwWcsX?cid #필기노트v 고민하는 예비부모들에게 도움이 되길 바라며 다시 글 올릴께 ~ 참고로, 은행다니지만 은행에서 태아보험 팔지도 않고 애 낳고 키워봐서 소비자입장도 있어봤으니 비교해 봄. 태아보험이 아기 아프면 안 그래도 맴찢인데 돈 걱정은 덜으려고 하는거잖아~ 근데 보험은 가입후기나 홍보글은 많은데 정작 보상받은 후기는 잘 없더라구. 담보니 특약이나 어려운 얘기보다 그냥, 얼마 내고,
SC제일은행 · 옹****
ㅡㅡ 사회적 거리두기 방침이 완화되면서 시도때도없이 울리던 어린이집 등원 제한 알림이 확연히 줄었다. 코로나 하루 확진자 수가 10만전자의 염원도 앞지르고 이젠 뭐 40만명이 넘도록 폭증했는데도 아이러니하게도 말이다. ㅡㅡ 어제는 출근길에 알림이 왔다. 같은 반 아이가 늦은 밤 양성이 나왔으니 자가검사를 하고 등원하란다. 음... 우리 아이는 주말에 한 검사도 음성이었고 증상도 없는 데다 아이를 등원시켜주시는 친정엄마는 자가검진키트 사용법을 모르셔서 아... 그냥 음성이라고 하고 등원시킬까 잠깐
#필기노트v 부린이 테스트. ※부동산 용어※ 등기 / 셀프등기 갭투자 / 영끌 / 임장 / 법무사 구축 > 대장 > RR > 초품아 > 브역대신평초 > 청약 / 재개발, 재건축 (재재) 분양권 / 입주권 / 공동명의 시세 > 실거래가 > KB시세 > 호가 > 공시가격 > 계약금+중도금+잔금 > 위약금 ※정책, 제도 관련 용어※ 실거주 자금조달계획서 > 자조서 증여 > 차용 > 부동산 규제지역 > 투기과열지구 > 조정대상지역
부린이 대출상식 이번에 다시 업데이트해서 올려봅니다~ #필기노트v https://www.teamblind.com/kr/post/[필기노트v]-2-부린이-부동산거래-20단계-dmra4uWN 6월에 발표된 방안이 아직 시행이 안 되서 (대출신청시 기존집 처분 기한 2년으로 연장, 생애최초대출 LTV 80%) 넣기도 애매하고... 언급만 함. 이걸루 온라인강의도 할거라 혹시 잘못되게 있거나 추가할 내용이 있다면 지적 부탁합니다....ㅎㅎ
#필기노트v 블라는 사진은 한 장만 올라가네.... 처음 부동산 거래한다면 따져봐야할 체크리스트 참고! #01 내집마련 스케쥴표 #02 부동산거래 총 비용 계산서 #03 자금확인 및 계획표 #04 임장 체크리스트 #05 주거공간 체크리스트 #06 아파트 조건 비교표 #07 주택담보대출표 (LTV, DTI) #08 대출 조건 비교 & 원리금상환표 #09 세금 (취득세/재산세/종부세/양도세) #10 기타 이사 및 등기 비용 비교 http://m.site.naver.com/0WSpu
#필기노트v 2008년, 2010년 하락장을 지나온 부동산투자자들의 경고
맞벌이 부부가 아이 생기기 전에 1년에 3천씩 모을 동안 서울 아파트는 3억이 올랐어. 사실 부동산 시장에선 3억은 큰 돈도 아니지 특히나 지난 폭등장에선 말야 서울이라곤 하지만 과천, 동탄보다 못한 변두리인데도 노동소득으로 자본소득을 따라갈 수가 없지 http://m.site.naver.com/0Xb6q *부동산글 모아보기 #필기노트v v 부동산투자도 어쨌든 타이밍 v 집값이 그 가격인건 다 이유가 있다. v 집이 비싼게 아니라 모두가 살고 싶은 집이 비싼 것이다. v 갈아타기를 위한 매도를 하면서 왜 대단지를
내용 출처: 유튜브 집코노미 요약: #필기노트v 내가 대통령공약도 표까지 만들어보면서 공부하게 될 줄이야... 얼마나 이행하나 보쟈.
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