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부동산 공부하다가 동탄 집값보고 의아한게
서울 외곽보다 동탄이 더 비싸더라고..??
1. 강남접근성
강남접근성이라고 한다면 아무리 GTX 생겼대도
서울 노원 강북 이런곳은 지하철이나 시내버스나 택시타고 강남가는 동네인거라 절대적 거리가 더 가깝고 심지어 구리는 잠실 바로 앞이기도 한거같고..
2. 교육/학군
교육은 기존학교나 학원 등 인프라는 이미 갖춰진 노원같은 서울이 더 나을것 같고..
3. 거주환경
신축이고 주변 거주환경이 좋다는거랑 성장가능성?이 높다는 게 동탄집값 형성의 배경인것 같은데.. 이정도 차이인지는 솔직히..
무엇보다 지리적으로 서울이랑 너무 먼거같은데 특별한 이유가 또 있어??
댓글 121
한국종합기술 · M*****
살아봐
LG에너지솔루션 · i********
무조건 서울서울 거리지 말고 동탄이 서울 외곽보다 왜 더 비싼지 직접 동탄을 가봐...
동탄역, 동탄 호수공원 한번 둘러보고 왜 서울 외곽 썩다리 구축보다 비싼지 직접 느껴봐 ㅋㅋㅋ
현대자동차 · 여****
이유는 간단하지 않을까?
동탄이 먼저 직주근접으로 아파트 개발해서 땅값이 아파트에까지 오른 거라고 봐
노원은 그동안 베드타운이어서 아파트 땅값은 바닥이었고..그런데 돈 냄새 맡는 업자들은 평당 1억에 토지 매입해서 개발사업 많이 하고 있으니 다음 상승장 때 천지개벽할 곳은 노원에 한표라고 생각해
SK · 최*****
반도체 다운사이클 몇년만 가봐라 영끌해서 집산애들 다 나락간다 진심
SK하이닉스 · i********
다운턴 1년만에 보너스 2000프로나오게생겼음ㅠ 32살에 직장인나부랭이가 1.6억을찍다니..
경찰청 · l********
신도시 특징같음 지금은 최곤데 30년뒤엔 베드타운 되는거임 일산처럼
라인플러스 · i*********
일산은 일자리가 없어서ㅎ
gtx 떼고 봐도 서울 접근성은 일산이 더 낫기는 한데, 너무 베드타운이지 ㅎ
SK하이닉스 · f****
일산이랑 비슷한건 노도강일거같음... 베드타운으로 개발하고 자족기능 없고
닐슨미디어코리아 · 슨*
ㄴㄴ 동탄 롯캐만 비쌀뿐. 역에서 멀어질수록 뚝뚝 떨어짐.
에스피씨삼립 · 1*******
서울 토박이들 대부분 동탄 가본적도 없음;;;;
롯데이노베이트 · 롯******
강남3구 여의도 용산 이런데면 직장이 멀어도 살겠지만..
경기 남부에 좋은 직장 다니면서 집근처 쾌적한 환경 냅두고 노도강 은평 구로 관악 이따위 썩은 동네에 살 이유가 없음..
공무원 · i*********
서울 외곽은 예나 지금이나 황량하던데
스타트업 · !*********
동탄룩 프리미엄 무시하지마라